Avenida Álvaro Ramos, 742
- R$/m² construído
- 4.691
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 19 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 19 set 2026 | 104 m² | — | R$ 510.000 | 4.904 | — | Matrícula 181736, 7º RI |
| AP 108 | 27 ago 2026 | 92 m² | — | R$ 480.000 | 5.217 | — | Matrícula 181742, 7º RI |
| AP 36 | 31 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 510.000 | 5.368 | — | Matrícula 181684, 7º RI |
| APTO 15 Outra transmissão | 13 mar 2026 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 181667, 7º RI |
| AP 45 | 3 set 2025 | 97 m² | — | R$ 460.000 | 4.742 | — | Matrícula 181691, 7º RI |
| AP 144 | 1 set 2025 | 107 m² | — | R$ 500.000 | 4.673 | — | Matrícula 181770, 7º RI |
| AP 92 | 26 jun 2025 | 92 m² | — | R$ 311.600 | 3.387 | — | Matrícula 181728, 7º RI |
| AP 128 | 3 fev 2025 | 104 m² | — | R$ 485.000 | 4.663 | — | Matrícula 181758, 7º RI |
| AP 153 | 30 nov 2024 | 109 m² | — | R$ 500.000 | 4.587 | — | Matrícula 181777, 7º RI |
| AP 101 | 17 out 2024 | 104 m² | — | R$ 500.000 | 4.808 | — | Matrícula 181735, 7º RI |
| AP 153 | 6 set 2024 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 181777, 7º RI |
| AP 21 | 4 set 2024 | 92 m² | — | R$ 500.000 | 5.435 | — | Matrícula 181671, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.517/m² para R$ 5.217/m² (+48%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 13 unidades vendidas
- 104 m² 11 unidades vendidas
- 97 m² 10 unidades vendidas
- 107 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Ramos, 896 | 2022 | 44 | 4.444 |
| Rua Serra de Jaire, 78 | 2022 | 339 | 5.660 |
| Rua Serra da Mantiqueira, 41 | 1983 | 4 | 2.838 |
| Rua Serra da Bocaina, 547 | 2020 | 66 | 5.704 |
| Avenida Álvaro Ramos, 899 | 1957 | 5 | 7.824 |
| Rua Serra da Mantiqueira, 126 | 1962 | 3 | — |