Avenida Álvaro Ramos, 742
- R$/m² construído
- 4.691
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 19 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 19 set 2026 | 104 m² | — | R$ 510.000 | 4.904 | — | Matrícula 181736, 7º RI |
| AP 108 | 27 ago 2026 | 92 m² | — | R$ 480.000 | 5.217 | — | Matrícula 181742, 7º RI |
| AP 36 | 31 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 510.000 | 5.368 | — | Matrícula 181684, 7º RI |
| APTO 15 Outra transmissão | 13 mar 2026 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 181667, 7º RI |
| AP 45 | 3 set 2025 | 97 m² | — | R$ 460.000 | 4.742 | — | Matrícula 181691, 7º RI |
| AP 144 | 1 set 2025 | 107 m² | — | R$ 500.000 | 4.673 | — | Matrícula 181770, 7º RI |
| AP 92 | 26 jun 2025 | 92 m² | — | R$ 311.600 | 3.387 | — | Matrícula 181728, 7º RI |
| AP 128 | 3 fev 2025 | 104 m² | — | R$ 485.000 | 4.663 | — | Matrícula 181758, 7º RI |
| AP 153 | 30 nov 2024 | 109 m² | — | R$ 500.000 | 4.587 | — | Matrícula 181777, 7º RI |
| AP 101 | 17 out 2024 | 104 m² | — | R$ 500.000 | 4.808 | — | Matrícula 181735, 7º RI |
| AP 153 | 6 set 2024 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 181777, 7º RI |
| AP 21 | 4 set 2024 | 92 m² | — | R$ 500.000 | 5.435 | — | Matrícula 181671, 7º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 23 ago 2024 | 92 m² | — | R$ 210.000 | 2.283 | — | Matrícula 181720, 7º RI |
| AP 81 | 14 ago 2024 | 92 m² | — | R$ 320.000 | 3.478 | — | Matrícula 181719, 7º RI |
| AP 87 | 14 ago 2024 | 92 m² | — | R$ 460.000 | 5.000 | — | Matrícula 181725, 7º RI |
| AP 46 | 6 mai 2024 | 95 m² | — | R$ 327.655 | 3.449 | — | Matrícula 181692, 7º RI |
| AP 95 | 8 mar 2024 | 97 m² | — | R$ 455.000 | 4.691 | — | Matrícula 181731, 7º RI |
| AP 132 | 21 ago 2023 | 104 m² | — | R$ 495.000 | 4.760 | — | Matrícula 181760, 7º RI |
| AP 22 | 5 mai 2023 | 92 m² | — | R$ 308.750 | 3.356 | — | Matrícula 181672, 7º RI |
| AP 126 | 17 abr 2023 | 107 m² | — | R$ 460.000 | 4.299 | — | Matrícula 181756, 7º RI |
| AP 63 | 15 set 2022 | 97 m² | — | R$ 313.975 | 3.237 | — | Matrícula 181705, 7º RI |
| AP 127 | 22 jun 2022 | 104 m² | — | R$ 332.500 | 3.197 | — | Matrícula 181757, 7º RI |
| AP 35 | 7 abr 2022 | 97 m² | — | R$ 400.000 | 4.124 | — | Matrícula 181683, 7º RI |
| AP 13 | 21 fev 2022 | 97 m² | — | R$ 325.000 | 3.351 | — | Matrícula 181665, 7º RI |
| AP 125 | 23 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 345.800 | 3.172 | — | Matrícula 181755, 7º RI |
| AP 73 | 13 dez 2021 | 97 m² | — | R$ 425.000 | 4.381 | — | Matrícula 181713, 7º RI |
| AP 132 | 3 dez 2021 | 104 m² | — | R$ 240.000 | 2.308 | — | Matrícula 181760, 7º RI |
| AP 101 | 24 set 2021 | 104 m² | — | R$ 430.000 | 4.135 | — | Matrícula 181735, 7º RI |
| AP 28 | 20 ago 2021 | 92 m² | — | R$ 310.000 | 3.370 | — | Matrícula 181678, 7º RI |
| AP 24 | 19 mai 2021 | 95 m² | — | R$ 395.000 | 4.158 | — | Matrícula 181674, 7º RI |
| AP 142 TIP | 22 jan 2021 | 104 m² | — | R$ 460.000 | 4.423 | — | Matrícula 181768, 7º RI |
| AP 86 | 20 jan 2021 | 95 m² | — | R$ 332.500 | 3.500 | — | Matrícula 181724, 7º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2021 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 181683, 7º RI |
| AP 65 | 16 nov 2020 | 97 m² | — | R$ 410.000 | 4.227 | — | Matrícula 181707, 7º RI |
| AP 55 | 10 set 2020 | 97 m² | — | R$ 390.000 | 4.021 | — | Matrícula 181699, 7º RI |
| AP 86 | 31 ago 2020 | 95 m² | — | R$ 171.000 | 1.800 | — | Matrícula 171724, 7º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2020 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 181730, 7º RI |
| AP 52 | 21 jul 2020 | 92 m² | — | R$ 328.562 | 3.571 | — | Matrícula 181696, 7º RI |
| AP 82 | 19 jun 2020 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 181720, 7º RI |
| AP 108 | 17 abr 2020 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 181742, 7º RI |
| AP 16 | 14 jan 2020 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 181668, 7º RI |
| AP 141 | 17 dez 2019 | 104 m² | — | R$ 405.000 | 3.894 | — | Matrícula 181767, 7º RI |
| AP 147 | 22 out 2019 | 104 m² | — | R$ 370.500 | 3.562 | — | Matrícula 181773, 7º RI |
| AP 134 | 29 ago 2019 | 107 m² | — | R$ 361.000 | 3.374 | — | Matrícula 181762, 7º RI |
| AP 24 | 28 jun 2019 | 95 m² | — | R$ 392.000 | 4.126 | — | Matrícula 181674, 7º RI |
| AP 154 | 30 abr 2019 | 107 m² | — | R$ 361.000 | 3.374 | — | Matrícula 181778, 7º RI |
| AP 81 | 22 mar 2019 | 92 m² | — | R$ 130.000 | 1.413 | — | Matrícula 181719, 7º RI |
| AP 142 | 14 fev 2019 | 104 m² | — | R$ 411.756 | 3.959 | — | Matrícula 181768, 7º RI |
| AP 158301 | 23 jan 2019 | 104 m² | — | R$ 396.000 | 3.808 | — | Matrícula 181782, 7º RI |
| AP 124 | 28 dez 2018 | 107 m² | — | R$ 372.400 | 3.480 | — | Matrícula 181754, 7º RI |
| AP 53 | 1 nov 2018 | 97 m² | — | R$ 328.000 | 3.381 | — | Matrícula 181697, 7º RI |
| AP 105 | 19 out 2018 | 109 m² | — | R$ 361.000 | 3.312 | — | Matrícula 181739, 7º RI |
| AP 13 | 26 set 2018 | 97 m² | — | R$ 300.516 | 3.098 | — | Matrícula 181665, 7º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 27 ago 2018 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 149781, 7º RI |
| AP 146 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2018 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 181772, 7º RI |
| AP 126 | 8 fev 2018 | 107 m² | — | R$ 395.427 | 3.696 | — | Matrícula 181756, 7º RI |
| AP 57 | 17 out 2017 | 92 m² | — | R$ 334.358 | 3.634 | — | Matrícula 181701, 7º RI |
| AP 157 | 15 set 2017 | 104 m² | — | R$ 365.750 | 3.517 | — | Matrícula 181781, 7º RI |
| AP 77 | 3 ago 2017 | 92 m² | — | R$ 311.600 | 3.387 | — | Matrícula 181717, 7º RI |
| AP 136 | 11 jul 2017 | 107 m² | — | R$ 351.500 | 3.285 | — | Matrícula 181764, 7º RI |
| AP 38 | 11 jul 2017 | 92 m² | — | R$ 320.000 | 3.478 | — | Matrícula 181686, 7º RI |
| AP 116 | 28 jun 2017 | 107 m² | — | R$ 365.750 | 3.418 | — | Matrícula 181748, 7º RI |
| AP 156 | 18 mai 2017 | 107 m² | — | R$ 385.000 | 3.598 | — | Matrícula 181780, 7º RI |
| AP 101 | 8 mar 2017 | 104 m² | — | R$ 280.000 | 2.692 | — | Matrícula 181735, 7º RI |
| AP 48 | 7 out 2016 | 92 m² | — | R$ 345.000 | 3.750 | — | Matrícula 181694, 7º RI |
| AP 118 | 8 ago 2016 | 104 m² | — | R$ 365.750 | 3.517 | — | Matrícula 181750, 7º RI |
| AP 76 | 5 ago 2016 | 95 m² | — | R$ 332.500 | 3.500 | — | Matrícula 181716, 7º RI |
| AP 24 | 21 jul 2016 | 95 m² | — | R$ 340.000 | 3.579 | — | Matrícula 181674, 7º RI |
| AP 34 | 15 jul 2016 | 95 m² | — | R$ 323.000 | 3.400 | — | Matrícula 181682, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.517/m² para R$ 5.217/m² (+48%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 13 unidades vendidas
- 104 m² 11 unidades vendidas
- 97 m² 10 unidades vendidas
- 107 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Ramos, 896 | 2022 | 44 | 4.444 |
| Rua Serra de Jaire, 78 | 2022 | 339 | 5.660 |
| Rua Serra da Mantiqueira, 41 | 1983 | 4 | 2.838 |
| Rua Serra da Bocaina, 547 | 2020 | 66 | 5.704 |
| Avenida Álvaro Ramos, 899 | 1957 | 5 | 7.824 |
| Rua Serra da Mantiqueira, 126 | 1962 | 3 | — |