Rua Tomás Ribeiro Colaco, 256
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 26 out 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA D | 26 out 2022 | 103 m² | — | R$ 290.000 | 2.816 | — | Matrícula 229189, 18º RI |
| CASA C | 6 out 2020 | 102 m² | — | R$ 360.000 | 3.529 | — | Matrícula 229188, 18º RI |
| CASA B | 17 out 2019 | 102 m² | — | R$ 312.000 | 3.059 | — | Matrícula 229187, 18º RI |
| CASA A | 20 dez 2018 | 108 m² | — | R$ 310.000 | 2.870 | — | Matrícula 229186, 18º RI |
| CASA D | 27 fev 2018 | 103 m² | — | R$ 300.000 | 2.913 | — | Matrícula 229189, 18º RI |
| CASA C | 13 jan 2017 | 102 m² | — | R$ 320.000 | 3.137 | — | Matrícula 229188, 18º RI |
| CASA B | 25 jul 2016 | 102 m² | — | R$ 320.000 | 3.137 | — | Matrícula 229187, 18º RI |
| CASA C Dação em pagamento | 24 ago 2015 | 102 m² | — | R$ 200.000 | 1.961 | — | Matrícula 229188, 18º RI |
| CASA D Dação em pagamento | 24 ago 2015 | 103 m² | — | R$ 200.000 | 1.942 | — | Matrícula 229189, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 3.137/m² para R$ 2.816/m² (−10%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 2 unidades vendidas
- 108 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Malaquias Ferreira Leal, 77 | 2002 | 3 | 2.316 |
| Conjunto Jaraguá D Rua Carlo Pallavicino, 260 | 1999 | 38 | 2.063 |
| Rua Elvira Hidalgo, 52 | 1985 | 4 | 6.800 |
| Condomínio Res Jaraguá Rua Elvira Hidalgo, 3 | 1999 | 25 | 3.241 |
| Rua Armando Braga, 104 | 1983 | 3 | 6.400 |
| Rua Armando Braga, 56 | 1992 | 3 | 5.303 |