Rua Tomé Portes, 796
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 16 out 2018
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 Permuta | 16 out 2018 | 425 m² | — | R$ 1.940.000 | 4.565 | — | Matrícula 197696, 15º RI |
| CASA 06 Dação em pagamento | 16 dez 2016 | 425 m² | — | R$ 1.940.000 | 4.565 | — | Matrícula 197696, 15º RI |
| CASA 03 | 19 set 2013 | 419 m² | — | R$ 3.100.000 | 7.399 | — | Matrícula 197693, 15º RI |
| CASA 04 Cessão de direitos | 20 dez 2011 | 419 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.864 | — | Matrícula 197694, 15º RI |
| CASA 04 | 20 dez 2011 | 419 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.387 | — | Matrícula 197694, 15º RI |
| CASA 05 | 13 dez 2011 | 419 m² | — | R$ 1.125.814 | 2.687 | — | Matrícula 197695, 15º RI |
| CASA 02 | 4 fev 2011 | 393 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.926 | — | Matrícula 197694, 15º RI |
| CASA 03 | 14 jan 2011 | 419 m² | — | R$ 1.750.000 | 4.177 | — | Matrícula 197693, 15º RI |
| CASA 06 | 20 dez 2010 | 425 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.000 | — | Matrícula 197696, 15º RI |
| CASA 01 | 10 dez 2010 | 398 m² | — | R$ 1.715.000 | 4.309 | — | Matrícula 197691, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2013 a mediana foi de R$ 4.155/m² para R$ 7.399/m² (+78%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 419 m² 3 unidades vendidas
- 425 m² 1 unidade vendida
- 398 m² 1 unidade vendida
- 393 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sunset Brooklin Rua Cristóvão Pereira, 170 | 2010 | 8 | 8.152 |
| Rua Tomé Portes, 903 | 1975 | 3 | — |
| Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 291 | 1972 | 3 | — |
| Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 283 | 1972 | 3 | — |
| Rua Pirandello, 276 | 2010 | 3 | — |
| Rua Sônia Ribeiro, 1342 | 2011 | 13 | — |