Rua Traituba, 413
- R$/m² construído
- 7.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 jul 2024
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jul 2024 | 175 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.429 | — | Matrícula 17549, 14º RI |
| Casa | 8 dez 2011 | 125 m² | — | R$ 430.000 | 3.440 | — | Matrícula 17549, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 3.440/m² para R$ 7.429/m² (+116%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bosque da Saúde, 970 | 2015 | 57 | 5.875 |
| Rua Traituba, 340 | 2003 | 5 | 9.489 |
| Rua Traituba, 324 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Bosque da Saúde, 916 | 1970 | 4 | 6.812 |
| Rua Traituba, 290 | 1993 | 63 | 3.325 |
| Edifício Cláudia Renata Avenida Bosque da Saúde, 854 | 1983 | 73 | 3.908 |