Edifício Cláudia Renata
Avenida Bosque da Saúde, 854
- R$/m² construído
- 3.908
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.615
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 29 set 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E BOX | 29 set 2025 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 6.667 | Matrícula 76889, 14º RI |
| AP. 11 E BOX | 21 ago 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 8.281 | Matrícula 76359, 14º RI |
| AP 92 E BOX | 30 abr 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 445.000 | 4.083 | 6.953 | Matrícula 77190, 14º RI |
| AP. 91 E BOX | 17 set 2024 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 3.853 | 6.562 | Matrícula 78648, 14º RI |
| AP 131 E BOX | 4 abr 2024 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 3.761 | 6.406 | Matrícula 70509, 14º RI |
| AP 133 E BOX | 3 abr 2024 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 6.190 | Matrícula 68355, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 29 mar 2024 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 3.761 | 6.406 | Matrícula 66950, 14º RI |
| AP 71 E BOX | 28 mar 2024 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 463.160 | 4.249 | 7.237 | Matrícula 66895, 14º RI |
| AP 184 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 106 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 76150, 14º RI |
| AP 161 E BOX | 24 jan 2023 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.250 | Matrícula 66887, 14º RI |
| AP 73 E BOX Dação em pagamento | 24 mai 2022 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 325.000 | 3.066 | 5.159 | Matrícula 73454, 14º RI |
| AP 74 E BOX | 12 abr 2022 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 485.000 | 4.575 | 7.698 | Matrícula 73133, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 835/m² para R$ 4.083/m² (+389%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 20 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 19 unidades vendidas
- 181 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 2 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bosque da Saúde, 916 | 1970 | 4 | 6.812 |
| Edifício Carla Valéria Avenida Bosque da Saúde, 834 | 2003 | 65 | 4.589 |
| Condomínio Spazio Vitae Avenida Bosque da Saúde, 782 | 2001 | 179 | 4.222 |
| Rua Traituba, 261 | 1970 | 3 | 6.091 |
| Avenida Bosque da Saúde, 796 | 1985 | 3 | — |
| Rua Traituba, 290 | 1993 | 63 | 3.325 |