Rua Traituba, 261
- R$/m² construído
- 6.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 670 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 ago 2026 | 110 m² | — | R$ 670.000 | 6.091 | — | Matrícula 204784, 14º RI |
| Casa | 18 mai 2018 | 110 m² | — | R$ 425.000 | 3.864 | — | Matrícula 204784, 14º RI |
| Casa | 26 jul 2011 | 110 m² | — | R$ 300.000 | 2.727 | — | Matrícula 126910, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.727/m² para R$ 6.091/m² (+123%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Traituba, 290 | 1993 | 63 | 3.325 |
| Residencial Traituba Rua Traituba, 246 | 2000 | 9 | — |
| Edifício Três Marias Rua Traituba, 227 | 2001 | 83 | 4.771 |
| Edifício Cláudia Renata Avenida Bosque da Saúde, 854 | 1983 | 73 | 3.908 |
| Condomínio Spazio Vitae Avenida Bosque da Saúde, 782 | 2001 | 179 | 4.222 |
| Edifício Carla Valéria Avenida Bosque da Saúde, 834 | 2003 | 65 | 4.589 |