Residencial Traituba
Rua Traituba, 246
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 13 jan 2020
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 E 1 V | 13 jan 2020 | 206 m² | — | R$ 710.000 | 3.447 | — | Matrícula 153021, 14º RI |
| CASA 7 E 1 V | 9 jan 2020 | 206 m² | — | R$ 650.000 | 3.155 | — | Matrícula 147650, 14º RI |
| CASA 7 E 1 V Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 206 m² | — | — | — | — | Matrícula 147650, 14º RI |
| CASA 7 E 1 V Venda de parte do imóvel | 14 abr 2016 | 206 m² | — | — | — | — | Matrícula 147650, 14º RI |
| CASA 6 E 1 V | 22 dez 2015 | 206 m² | — | R$ 550.000 | 2.670 | — | Matrícula 153021, 14º RI |
| CASA 6 E 1 V Dação em pagamento | 29 jul 2014 | 206 m² | — | R$ 620.000 | 3.010 | — | Matrícula 153021, 14º RI |
| CASA 5 E 1 V | 30 nov 2009 | 206 m² | — | R$ 150.000 | 728 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CASA 7 E 1 V | 8 ago 2008 | 206 m² | — | R$ 208.000 | 1.010 | — | Matrícula 147650, 14º RI |
| CASA 8 E 1 V | 24 set 2006 | 210 m² | — | R$ 215.000 | 1.024 | — | Matrícula 147668, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 3.301/m² (+222%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 3 unidades vendidas
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Traituba, 290 | 1993 | 63 | 3.325 |
| Rua Traituba, 261 | 1970 | 3 | 6.091 |
| Rua Traituba, 324 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Três Marias Rua Traituba, 227 | 2001 | 83 | 4.771 |
| Rua Traituba, 340 | 2003 | 5 | 9.489 |
| Edifício Cláudia Renata Avenida Bosque da Saúde, 854 | 1983 | 73 | 3.908 |