Condomínio Spazio Vitae
Avenida Bosque da Saúde, 782
- R$/m² construído
- 4.222
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.600
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 179
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 388 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 179| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 96 E VG | 30 set 2026 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 388.000 | 4.311 | 7.760 | Matrícula 153410, 14º RI |
| AP.36 E VG | 17 dez 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 7.000 | Matrícula 153374, 16º RI |
| AP 142 E VG | 28 jul 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 418.000 | 4.644 | 8.360 | Matrícula 153524, 14º RI |
| AP 24 E VG | 30 mai 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 6.400 | Matrícula 153366, 14º RI |
| AP 121 E VG Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 153423, 14º RI |
| AP 122 E VG | 30 abr 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.000 | 9.000 | Matrícula 153424, 14º RI |
| AP 61 E VG | 31 mar 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 4.667 | 8.400 | Matrícula 153475, 14º RI |
| AP 23 E VG | 15 jan 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 8.000 | Matrícula 153365, 14º RI |
| AP 46 E VG | 3 out 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 7.200 | Matrícula 153468, 14º RI |
| AP 121 E VG Arrematação em leilão | 10 jul 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 241.000 | 2.678 | 4.820 | Matrícula 153423, 14º RI |
| AP 122 E VG Arrematação em leilão | 10 jul 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 241.000 | 2.678 | 4.820 | Matrícula 153424, 14º RI |
| AP 111 E VG | 11 jun 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 418.000 | 4.644 | 8.360 | Matrícula 153505, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 4.311/m² (+388%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 102 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 12 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bosque da Saúde, 796 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Carla Valéria Avenida Bosque da Saúde, 834 | 2003 | 65 | 4.589 |
| Edifício Cláudia Renata Avenida Bosque da Saúde, 854 | 1983 | 73 | 3.908 |
| Avenida Bosque da Saúde, 916 | 1970 | 4 | 6.812 |
| Avenida Bosque da Saúde, 710 | 2011 | 64 | 6.250 |
| Rua Traituba, 261 | 1970 | 3 | 6.091 |