Edifício Carla Valéria
Avenida Bosque da Saúde, 834
- R$/m² construído
- 4.589
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.791
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E 2VGS | 11 mar 2026 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.589 | 7.791 | Matrícula 166282, 14º RI |
| AP 12 2 VGS Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 150 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 166269, 14º RI |
| AP 152 E 2VGS | 21 ago 2025 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 670.000 | 4.467 | 7.528 | Matrícula 166325, 14º RI |
| AP 34 E 2VGS | 13 jun 2024 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 705.000 | 4.700 | 7.921 | Matrícula 166279, 14º RI |
| AP 151 E 2VGS | 23 mai 2024 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.589 | 7.791 | Matrícula 166324, 14º RI |
| AP 134 E 2VGS | 16 mai 2023 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 770.000 | 5.133 | 8.652 | Matrícula 166319, 14º RI |
| AP 111 E 2VGS | 26 dez 2022 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 690.000 | 4.726 | 8.023 | Matrícula 166308, 14º RI |
| AP 24 E 2VGS | 9 dez 2022 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 670.000 | 4.467 | 7.528 | Matrícula 166275, 14º RI |
| AP 173 E 2VGS | 2 dez 2022 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 690.000 | 4.726 | 8.023 | Matrícula 166334, 14º RI |
| AP 12 2 VGS | 18 jul 2022 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 480.000 | 3.200 | 5.393 | Matrícula 166269, 14º RI |
| AP 132 E 2VGS | 16 mar 2022 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 7.865 | Matrícula 166317, 14º RI |
| AP 74 E 1VG | 23 nov 2021 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.309 | 5.625 | Matrícula 166295, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.226/m² para R$ 4.589/m² (+274%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 18 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 17 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bosque da Saúde, 916 | 1970 | 4 | 6.812 |
| Edifício Cláudia Renata Avenida Bosque da Saúde, 854 | 1983 | 73 | 3.908 |
| Avenida Bosque da Saúde, 796 | 1985 | 3 | — |
| Condomínio Spazio Vitae Avenida Bosque da Saúde, 782 | 2001 | 179 | 4.222 |
| Rua Traituba, 261 | 1970 | 3 | 6.091 |
| Avenida Bosque da Saúde, 970 | 2015 | 57 | 5.875 |