Edifício Carla Valéria
Avenida Bosque da Saúde, 834
- R$/m² construído
- 4.589
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.791
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E 2VGS | 11 mar 2026 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.589 | 7.791 | Matrícula 166282, 14º RI |
| AP 12 2 VGS Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 150 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 166269, 14º RI |
| AP 152 E 2VGS | 21 ago 2025 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 670.000 | 4.467 | 7.528 | Matrícula 166325, 14º RI |
| AP 34 E 2VGS | 13 jun 2024 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 705.000 | 4.700 | 7.921 | Matrícula 166279, 14º RI |
| AP 151 E 2VGS | 23 mai 2024 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.589 | 7.791 | Matrícula 166324, 14º RI |
| AP 134 E 2VGS | 16 mai 2023 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 770.000 | 5.133 | 8.652 | Matrícula 166319, 14º RI |
| AP 111 E 2VGS | 26 dez 2022 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 690.000 | 4.726 | 8.023 | Matrícula 166308, 14º RI |
| AP 24 E 2VGS | 9 dez 2022 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 670.000 | 4.467 | 7.528 | Matrícula 166275, 14º RI |
| AP 173 E 2VGS | 2 dez 2022 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 690.000 | 4.726 | 8.023 | Matrícula 166334, 14º RI |
| AP 12 2 VGS | 18 jul 2022 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 480.000 | 3.200 | 5.393 | Matrícula 166269, 14º RI |
| AP 132 E 2VGS | 16 mar 2022 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 7.865 | Matrícula 166317, 14º RI |
| AP 74 E 1VG | 23 nov 2021 | 136 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.309 | 5.625 | Matrícula 166295, 14º RI |
| AP 123 E 2VG Adjudicação | 11 out 2020 | 146 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 166314, 14º RI |
| AP 92 E 2VGS | 27 mar 2020 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 590.000 | 3.933 | 6.629 | Matrícula 166301, 14º RI |
| AP 13 E 1VG | 13 dez 2019 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 570.000 | 4.318 | 7.308 | Matrícula 166270, 14º RI |
| AP 144 E 2VG | 30 set 2019 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 507.000 | 3.380 | 5.697 | Matrícula 166323, 14º RI |
| AP 63 E 1VG | 22 fev 2018 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 535.000 | 4.053 | 6.859 | Matrícula 166290, 14º RI |
| AP 154 E 2VG | 31 ago 2017 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 611.000 | 4.073 | 6.865 | Matrícula 166327, 14º RI |
| AP 34 E 2VGS | 9 fev 2017 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 555.000 | 3.700 | 6.236 | Matrícula 166279, 14º RI |
| AP 42 E 2VGS | 31 jan 2017 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 525.000 | 3.500 | 5.899 | Matrícula 166281, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 7 jul 2016 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 618.000 | 3.791 | 6.438 | Matrícula 166321, 14º RI |
| AP 104 E 2VG | 29 dez 2015 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 525.000 | 3.500 | 5.899 | Matrícula 166307, 14º RI |
| AP 181 E 2VG | 22 dez 2015 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 463.000 | 3.481 | 5.861 | Matrícula 166336, 14º RI |
| AP 61 E 1VG | 12 mar 2015 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 540.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 166288, 14º RI |
| AP 153 E 2VG | 29 ago 2014 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 6.977 | Matrícula 166326, 14º RI |
| AP 133 E 2VG Permuta | 21 abr 2014 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 5.233 | Matrícula 166318, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 17 mar 2014 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 595.000 | 3.650 | 6.198 | Matrícula 166313, 14º RI |
| AP 161 E 2VG Adjudicação compulsória | 25 fev 2014 | 146 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 166328, 14º RI |
| AP 33 E 2VGS | 30 jan 2014 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 540.000 | 3.699 | 6.279 | Matrícula 166278, 14º RI |
| AP 23 E 2VGS | 17 dez 2013 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 475.000 | 3.253 | 5.523 | Matrícula 166274, 14º RI |
| AP 192 E 2VG | 13 set 2013 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 497.000 | 3.709 | 6.291 | Matrícula 166341, 14º RI |
| AP 114 E 2VG | 29 jul 2013 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 590.000 | 3.933 | 6.629 | Matrícula 166311, 14º RI |
| AP 121 E 2VG | 18 jul 2013 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 495.000 | 3.390 | 5.756 | Matrícula 166312, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 28 fev 2013 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 518.000 | 3.548 | 6.023 | Matrícula 166322, 14º RI |
| AP 161 E 2VG | 8 out 2012 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.651 | Matrícula 166328, 14º RI |
| AP 13 E 1VG | 5 out 2012 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 5.769 | Matrícula 166270, 14º RI |
| AP 132 E 2VG | 26 dez 2011 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 3.333 | 5.618 | Matrícula 166317, 14º RI |
| AP 153 E 2VG | 14 dez 2011 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.712 | 2.907 | Matrícula 166326, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 2 dez 2011 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 2.945 | 5.000 | Matrícula 166322, 14º RI |
| AP 84 E 2VGS | 13 set 2011 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 470.000 | 3.133 | 5.281 | Matrícula 166299, 14º RI |
| AP 13 E 1VG | 19 mai 2011 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 360.000 | 2.727 | 4.615 | Matrícula 166270, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 28 fev 2011 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 380.000 | 2.603 | 4.419 | Matrícula 166308, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 28 jan 2011 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 370.000 | 2.467 | 4.157 | Matrícula 166331, 14º RI |
| AP 174 E 2VG | 17 set 2010 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 360.000 | 2.400 | 4.045 | Matrícula 166335, 14º RI |
| AP 132 E 2VG Venda de parte do imóvel | 11 ago 2010 | 150 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 166317, 14º RI |
| AP 82 E 2VGS | 16 jul 2010 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 345.000 | 2.300 | 3.876 | Matrícula 166297, 14º RI |
| AP 12 2 VGS | 2 jun 2010 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 175.000 | 1.167 | 1.966 | Matrícula 166269, 1º RI |
| AP 131 E 2VG | 10 set 2009 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 277.000 | 1.897 | 3.221 | Matrícula 166316, 14º RI |
| AP 14 E 2VGS | 10 ago 2009 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 240.000 | 1.600 | 2.697 | Matrícula 166271, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 13 jul 2009 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 205.000 | 1.258 | 2.135 | Matrícula 166313, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 25 jun 2009 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 280.000 | 1.918 | 3.256 | Matrícula 166308, 14º RI |
| AP 34 E 2VGS | 19 jun 2009 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 270.000 | 1.800 | 3.034 | Matrícula 166279, 14º RI |
| AP 81 E 2VGS | 10 out 2008 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 100.000 | 685 | 1.163 | Matrícula 166296, 14º RI |
| AP 123 E 2VG | 3 set 2008 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 198.000 | 1.356 | 2.302 | Matrícula 166314, 14º RI |
| AP 104 E 2VG | 28 ago 2008 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 225.000 | 1.500 | 2.528 | Matrícula 166307, 14º RI |
| AP 162 E 2VG | 15 abr 2008 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 180.000 | 1.104 | 1.875 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 133 E 2VG | 23 nov 2007 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 140.000 | 959 | 1.628 | Matrícula 166318, 14º RI |
| AP 84 E 2VGS | 5 out 2007 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 229.000 | 1.527 | 2.573 | Matrícula 166299, 14º RI |
| AP 44 E 2VGS | 17 set 2007 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 186.000 | 1.240 | 2.090 | Matrícula 166283, 14º RI |
| AP 181 E 2VG | 5 set 2007 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 110.000 | 827 | 1.392 | Matrícula 166336, 14º RI |
| AP 71 E 1VG | 23 jul 2007 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.308 | Matrícula 166292, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS | 30 nov 2006 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 206.000 | 1.411 | 2.395 | Matrícula 166276, 14º RI |
| AP 41 E 2VGS | 31 out 2006 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 1.233 | 2.093 | Matrícula 166280, 14º RI |
| AP 91 E 2VGS | 23 ago 2006 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 178.000 | 1.219 | 2.070 | Matrícula 166300, 14º RI |
| AP 92 E 2VGS | 20 abr 2006 | 150 m² | ≈ 89 m² | R$ 146.000 | 973 | 1.640 | Matrícula 166301, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.226/m² para R$ 4.589/m² (+274%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 18 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 17 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bosque da Saúde, 916 | 1970 | 4 | 6.812 |
| Edifício Cláudia Renata Avenida Bosque da Saúde, 854 | 1983 | 73 | 3.908 |
| Avenida Bosque da Saúde, 796 | 1985 | 3 | — |
| Condomínio Spazio Vitae Avenida Bosque da Saúde, 782 | 2001 | 179 | 4.222 |
| Rua Traituba, 261 | 1970 | 3 | 6.091 |
| Avenida Bosque da Saúde, 970 | 2015 | 57 | 5.875 |