Edifício Cláudia Renata
Avenida Bosque da Saúde, 854
- R$/m² construído
- 3.908
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.615
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 29 set 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E BOX | 29 set 2025 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 6.667 | Matrícula 76889, 14º RI |
| AP. 11 E BOX | 21 ago 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 8.281 | Matrícula 76359, 14º RI |
| AP 92 E BOX | 30 abr 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 445.000 | 4.083 | 6.953 | Matrícula 77190, 14º RI |
| AP. 91 E BOX | 17 set 2024 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 3.853 | 6.562 | Matrícula 78648, 14º RI |
| AP 131 E BOX | 4 abr 2024 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 3.761 | 6.406 | Matrícula 70509, 14º RI |
| AP 133 E BOX | 3 abr 2024 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 6.190 | Matrícula 68355, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 29 mar 2024 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 3.761 | 6.406 | Matrícula 66950, 14º RI |
| AP 71 E BOX | 28 mar 2024 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 463.160 | 4.249 | 7.237 | Matrícula 66895, 14º RI |
| AP 184 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 106 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 76150, 14º RI |
| AP 161 E BOX | 24 jan 2023 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.250 | Matrícula 66887, 14º RI |
| AP 73 E BOX Dação em pagamento | 24 mai 2022 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 325.000 | 3.066 | 5.159 | Matrícula 73454, 14º RI |
| AP 74 E BOX | 12 abr 2022 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 485.000 | 4.575 | 7.698 | Matrícula 73133, 14º RI |
| AP 64 E BOX | 14 fev 2022 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 475.000 | 4.481 | 7.540 | Matrícula 80062, 14º RI |
| AP 132 E BOX | 22 nov 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.469 | Matrícula 75623, 14º RI |
| AP 12 E BOX | 1 fev 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 266.471 | 2.445 | 4.164 | Matrícula 77299, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 17 jan 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 3.761 | 6.406 | Matrícula 76359, 14º RI |
| AP 152 E BOX | 2 dez 2019 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.719 | Matrícula 76301, 14º RI |
| AP 153 E BOX | 8 nov 2018 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 415.000 | 3.915 | 6.587 | Matrícula 70624, 14º RI |
| AP 104 E BOX | 7 mai 2018 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.762 | Matrícula 70620, 14º RI |
| AP 13 E BOX | 29 mar 2018 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.585 | 6.032 | Matrícula 70616, 14º RI |
| AP 91 E BOX Dação em pagamento | 9 set 2016 | 109 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 78648, 14º RI |
| AP 64 E BOX | 22 dez 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.556 | Matrícula 80062, 14º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 22 dez 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 80067, 14º RI |
| AP 192 E BOX | 27 ago 2015 | 181 m² | ≈ 107 m² | R$ 600.000 | 3.315 | 5.607 | Matrícula 72255, 14º RI |
| AP 103 E BOX | 2 fev 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 278.000 | 2.623 | 4.413 | Matrícula 68267, 14º RI |
| AP 74 E BOX | 29 jan 2015 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 395.000 | 3.726 | 6.270 | Matrícula 73134, 14º RI |
| AP 12 E BOX Abaixo da referência | 20 fev 2014 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.250 | Matrícula 77299, 14º RI |
| AP 123 E BOX | 5 jul 2013 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 5.397 | Matrícula 78652, 14º RI |
| AP 144 E BOX | 4 jun 2013 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.556 | Matrícula 70622, 14º RI |
| AP 103 E BOX | 31 mai 2013 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 278.000 | 2.623 | 4.413 | Matrícula 68267, 14º RI |
| AP 73 E BOX | 19 mar 2013 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 5.397 | Matrícula 73454, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 18 dez 2012 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 5.781 | Matrícula 76359, 14º RI |
| AP 193 E BOX | 3 out 2012 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 445.000 | 2.514 | 4.238 | Matrícula 74751, 14º RI |
| AP 71 E BOX | 20 ago 2012 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 375.000 | 3.440 | 5.859 | Matrícula 66895, 14º RI |
| AP 103 E BOX Retomada por inadimplência | 18 jun 2012 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 254.874 | 2.404 | 4.046 | Matrícula 68267, 14º RI |
| AP 101 E BO | 1 fev 2012 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 5.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 194 E BOX | 6 mai 2011 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 368.000 | 2.079 | 3.505 | Matrícula 764589, 14º RI |
| AP 152 E BOX | 30 nov 2010 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 2.339 | 3.984 | Matrícula 76301, 14º RI |
| AP 52 E BOX | 25 nov 2010 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.344 | Matrícula 77301, 14º RI |
| AP 133 E BOX | 19 nov 2010 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 232.000 | 2.189 | 3.683 | Matrícula 68354, 14º RI |
| AP 91 E BOX | 8 out 2010 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.797 | Matrícula 78648, 14º RI |
| AP 193 E BOX | 10 ago 2010 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 320.000 | 1.808 | 3.048 | Matrícula 74751, 14º RI |
| AP 103 E BOX Venda de parte do imóvel | 23 jul 2010 | 106 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 68268, 14º RI |
| AP 91 E BOX Venda de parte do imóvel | 14 jul 2010 | 109 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 78648, 14º RI |
| AP 173 E BOX | 30 out 2009 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.222 | Matrícula 73239, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 19 out 2009 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 1.953 | Matrícula 76359, 14º RI |
| AP 191 E BOX | 21 nov 2008 | 181 m² | ≈ 107 m² | R$ 217.000 | 1.199 | 2.028 | Matrícula 71937, 14º RI |
| AP 171 E BOX | 14 nov 2008 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.500 | Matrícula 73237, 14º RI |
| AP 154 E BOX Abaixo da referência | 23 out 2008 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 45.000 | 425 | 714 | Matrícula 76285, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 20 out 2008 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.250 | Matrícula 70612, 14º RI |
| AP 92 E BOX | 20 mai 2008 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 158.000 | 1.450 | 2.469 | Matrícula 77190, 14º RI |
| AP 162 E BOX | 19 mai 2008 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 143.000 | 1.312 | 2.234 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 E BOX | 16 mai 2008 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.797 | Matrícula 77299, 14º RI |
| AP 181 E BOX | 14 mai 2008 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 1.953 | Matrícula 73233, 14º RI |
| AP 151 E BOX Outra transmissão | 12 mar 2008 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 99.796 | 916 | 1.559 | Matrícula 71935, 14º RI |
| AP 71 E BOX | 23 nov 2007 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.193 | 2.031 | Matrícula 66895, 14º RI |
| AP 153 E BOX | 15 jun 2007 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 106.000 | 1.000 | 1.683 | Matrícula 70624, 15º RI |
| AP 84 E BOX | 30 mai 2007 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 755 | 1.270 | Matrícula 78646, 14º RI |
| AP 101 E BO | 30 mai 2007 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 92.000 | 844 | 1.438 | Matrícula 66958, 14º RI |
| AP 102 E BOX | 25 mai 2007 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.250 | Matrícula 66960, 14º RI |
| AP 183 E BOX | 25 mai 2007 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 118.000 | 1.113 | 1.873 | Matrícula 73079, 14º RI |
| AP 194 E BOX | 22 mai 2007 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 160.000 | 904 | 1.524 | Matrícula 76458, 14º RI |
| AP 14 E BOX | 30 abr 2007 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 87.000 | 821 | 1.381 | Matrícula 73295, 14º RI |
| AP 103 E BOX | 30 abr 2007 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 105.000 | 991 | 1.667 | Matrícula 68267, 10º RI |
| AP 104 E BOX | 19 mar 2007 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 1.038 | 1.746 | Matrícula 70620, 14º RI |
| AP 192 E BOX | 16 mar 2007 | 181 m² | ≈ 107 m² | R$ 160.000 | 884 | 1.495 | Matrícula 72255, 14º RI |
| AP 162 E BOX | 21 ago 2006 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 91.165 | 836 | 1.424 | Matrícula 76515, 14º RI |
| AP. 61 E BOX | 14 jul 2006 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 91.000 | 835 | 1.422 | Matrícula 66962, 14º RI |
| AP 131 E BOX | 5 jun 2006 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 826 | 1.406 | Matrícula 70509, 14º RI |
| AP 123 E BOX | 24 mai 2006 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 95.000 | 896 | 1.508 | Matrícula 78652, 14º RI |
| AP 44 E BOX | 19 abr 2006 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 708 | 1.190 | Matrícula 77274, 14º RI |
| AP 173 E BOX | 2 mar 2006 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 943 | 1.587 | Matrícula 73239, 14º RI |
| AP 122 E BOX | 30 jan 2006 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.250 | Matrícula 77279, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 835/m² para R$ 4.083/m² (+389%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 20 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 19 unidades vendidas
- 181 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 2 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bosque da Saúde, 916 | 1970 | 4 | 6.812 |
| Edifício Carla Valéria Avenida Bosque da Saúde, 834 | 2003 | 65 | 4.589 |
| Condomínio Spazio Vitae Avenida Bosque da Saúde, 782 | 2001 | 179 | 4.222 |
| Rua Traituba, 261 | 1970 | 3 | 6.091 |
| Avenida Bosque da Saúde, 796 | 1985 | 3 | — |
| Rua Traituba, 290 | 1993 | 63 | 3.325 |