Rua Trajano, 77
- R$/m² construído
- 3.929
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.986
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 4 | 17 ago 2026 | 70 m² | 69 m² | R$ 275.000 | 3.929 | 3.986 | Matrícula 17201, 10º RI |
| APT 2 | 28 out 2021 | 70 m² | 69 m² | R$ 255.000 | 3.643 | 3.696 | Matrícula 17199, 10º RI |
| APT 3 | 11 set 2020 | 116 m² | 116 m² | R$ 260.000 | 2.241 | 2.241 | Matrícula 17200, 10º RI |
| APT 1 | 6 ago 2020 | 116 m² | 116 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 2.586 | Matrícula 17198, 10º RI |
| APT 3 Abaixo da referência | 14 dez 2010 | 116 m² | 116 m² | R$ 80.000 | 690 | 690 | Matrícula 17200, 10º RI |
| APT 1 | 24 ago 2009 | 116 m² | 116 m² | R$ 100.000 | 862 | 862 | Matrícula 17198, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 3.929/m² (+356%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 116 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício L Ufficio Catao Rua Catao, 124 | 2005 | 131 | 1.053 |
| Rua Joaquim Machado, 67 | 1967 | 3 | — |
| Rua Catao, 151 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Taok Lapa Rua Trajano, 182 | 2015 | 104 | 3.274 |
| Rua Doutor Cincinato Pamponet, 37 | 1978 | 3 | 5.913 |
| Edifício Mattos Rua Monteiro de Melo, 67 | 1972 | 13 | — |