Rua Treze de Maio, 1366
- R$/m² construído
- 7.057
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.982
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 13 mar 2026 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 500.000 | 8.929 | 11.364 | Matrícula 14578, 4º RI |
| APTO 101 | 13 mai 2025 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 624.444 | 7.096 | 9.050 | Matrícula 35081, 4º RI |
| BOX INDET. Garagem ou depósito | 13 mai 2025 | 17 m² | — | R$ 75.556 | 4.444 | — | Matrícula 35085, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 6 mai 2025 | 17 m² | — | R$ 124.800 | 7.341 | — | Matrícula 19680, 4º RI |
| APTO 14 | 6 mai 2025 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 395.200 | 7.057 | 8.982 | Matrícula 19679, 4º RI |
| BOX INDET. Garagem ou depósito | 11 fev 2025 | 17 m² | — | R$ 78.000 | 4.588 | — | Matrícula 15240, 4º RI |
| APTO 83 | 11 fev 2025 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 672.000 | 7.636 | 9.739 | Matrícula 15239, 4º RI |
| APTO 112 | 30 jan 2025 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 333.000 | 5.946 | 7.568 | Matrícula 25078, 4º RI |
| BOX INDET. Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 17 m² | — | R$ 37.000 | 2.176 | — | Matrícula 25079, 4º RI |
| BOX INDET. Abaixo da referência | 30 dez 2024 | 17 m² | — | R$ 100 | 6 | — | Matrícula 15240, 4º RI |
| BOX INDET. Abaixo da referência | 14 nov 2024 | 17 m² | — | R$ 16.500 | 971 | — | Matrícula 63287, 4º RI |
| APTO 72 | 14 nov 2024 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 433.500 | 7.741 | 9.852 | Matrícula 63286, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 17 m² | — | R$ 102.413 | 6.024 | — | Matrícula 28649, 4º RI |
| APTO114 | 23 ago 2024 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 347.587 | 6.207 | 7.900 | Matrícula 33650, 4º RI |
| BOX INDET Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 59565, 4º RI |
| APTO 51 | 17 mai 2024 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 570.000 | 6.477 | 8.261 | Matrícula 59564, 4º RI |
| BOX INDET. Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 17 m² | — | R$ 76.000 | 4.471 | — | Matrícula 141179, 4º RI |
| APTO124 | 19 abr 2024 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 394.000 | 7.036 | 8.955 | Matrícula 26634, 4º RI |
| APTO 22 | 10 nov 2022 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 370.000 | 6.607 | 8.409 | Matrícula 8958, 4º RI |
| APTO 132 | 7 out 2022 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 360.000 | 6.429 | 8.182 | Matrícula 141178, 4º RI |
| APTO 83 | 26 mai 2022 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.000 | 6.591 | 8.406 | Matrícula 15239, 4º RI |
| APTO 132 Retomada por inadimplência | 9 nov 2021 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 430.000 | 7.679 | 9.773 | Matrícula 141178, 4º RI |
| AP 143 E BOX | 17 set 2021 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 7.317 | Matrícula 1919, 4º RI |
| BOX INDET Venda de parte do imóvel | 31 out 2019 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 25614, 4º RI |
| APTO 82 Permuta | 27 jun 2019 | 56 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 21643, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 3 mai 2019 | 17 m² | — | R$ 37.500 | 2.206 | — | Matrícula 141179, 4º RI |
| APTO 23 | 25 mai 2017 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 263.200 | 2.991 | 3.814 | Matrícula 35366, 4º RI |
| APTO124 | 5 abr 2017 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.682 | Matrícula 26634, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 21 out 2016 | 17 m² | — | R$ 60.000 | 3.529 | — | Matrícula 35087, 4º RI |
| APTO 103 | 21 out 2016 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 5.568 | 7.101 | Matrícula 35083, 4º RI |
| BOX INDET Abaixo da referência | 28 jun 2016 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 28649, 4º RI |
| BOX INDET Abaixo da referência | 18 set 2014 | 17 m² | — | R$ 4.813 | 283 | — | Matrícula 42862, 4º RI |
| APTO 71 Abaixo da referência | 18 set 2014 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 25.187 | 286 | 365 | Matrícula 42861, 4º RI |
| APTO 72 | 31 jul 2013 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 330.000 | 5.893 | 7.500 | Matrícula 63286, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 31 jul 2013 | 17 m² | — | R$ 16.500 | 971 | — | Matrícula 63287, 4º RI |
| APTO114 | 26 jun 2013 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 4.286 | 5.455 | Matrícula 33650, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 14 nov 2012 | 17 m² | — | R$ 57.000 | 3.353 | — | Matrícula 6397, 4º RI |
| APTO 131 | 14 nov 2012 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 323.000 | 3.670 | 4.681 | Matrícula 6396, 4º RI |
| BOX INDET Venda de parte do imóvel | 21 set 2012 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 124852, 4º RI |
| APTO 61 | 21 set 2012 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 323.320 | 3.674 | 4.686 | Matrícula 124851, 4º RI |
| APTO 54 | 3 fev 2012 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 5.357 | 6.818 | Matrícula 20867, 4º RI |
| APTO 54 | 10 nov 2011 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 5.000 | Matrícula 20867, 4º RI |
| APTO 62 | 8 nov 2011 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 135.000 | 2.411 | 3.068 | Matrícula 14578, 4º RI |
| BOX INDET Permuta | 7 nov 2011 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 28648, 4º RI |
| BOX INDET Permuta | 7 nov 2011 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 28649, 4º RI |
| APTO 141 Permuta | 7 nov 2011 | 88 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 28647, 4º RI |
| APTO154 | 18 jun 2010 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.727 | Matrícula 19605, 4º RI |
| APTO 113 | 20 abr 2010 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 2.464 | Matrícula 25076, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 20 abr 2010 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 25077, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 16 nov 2009 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 16841, 4º RI |
| APTO 12 | 16 nov 2009 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 2.273 | Matrícula 16840, 4º RI |
| BOX INDET Venda de parte do imóvel | 29 ago 2007 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 22367, 4º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2007 | 88 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 22367, 4º RI |
| APTO 51 | 20 jul 2007 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.159 | Matrícula 59564, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 20 jul 2007 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 59565, 4º RI |
| APTO 52 | 9 mai 2007 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.364 | Matrícula 20866, 4º RI |
| BOX INDET Garagem ou depósito | 9 mai 2007 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 20868, 4º RI |
| APTO 132 Cessão de direitos hereditários | 25 abr 2007 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 54.701 | 977 | 1.243 | Matrícula 141178, 4º RI |
| BOX INDET Cessão de direitos hereditários | 25 abr 2007 | 17 m² | — | R$ 16.453 | 968 | — | Matrícula 141179, 4º RI |
| APTO 63 | 12 jun 2006 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 61.521 | 699 | 892 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX INDET. Abaixo da referência | 12 jun 2006 | 17 m² | — | R$ 5.479 | 322 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 54 | 15 mai 2006 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 78.000 | 1.393 | 1.773 | Matrícula 20867, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.046/m² para R$ 8.929/m² (+754%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 13 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 12 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Treze de Maio, 1412 | 1958 | 29 | 5.085 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 114 | 1965 | 15 | 5.726 |
| Edifício N S do Carmo Rua Treze de Maio, 1418 | 1957 | 26 | 5.451 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 100 | 1974 | 42 | 7.580 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 132 | 1970 | 15 | 3.374 |
| Edifício Don Manuel Rua Doutor Fausto Ferraz, 52 | 1977 | 27 | 4.615 |