Edifício J Kubitschek
Rua Tte Negrão, 140
- R$/m² construído
- 5.855
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 10 dez 2024
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 71 E 5VG | 10 dez 2024 | 427 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.855 | — | Matrícula 113927, 4º RI |
| CJ 72 E 5 VG | 10 dez 2024 | 427 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.855 | — | Matrícula 113928, 4º RI |
| CJ 62 E 5VG | 5 set 2023 | 427 m² | — | R$ 2.400.000 | 5.621 | — | Matrícula 115366, 4º RI |
| CJ 61 E 5VG Abaixo da referência | 10 ago 2023 | 427 m² | — | R$ 244.412 | 572 | — | Matrícula 115365, 4º RI |
| CJ 62 E 5VG Abaixo da referência | 10 ago 2023 | 427 m² | — | R$ 244.412 | 572 | — | Matrícula 115366, 4º RI |
| CJ 11 E 5VG | 17 fev 2021 | 414 m² | — | R$ 1.925.000 | 4.650 | — | Matrícula 123423, 4º RI |
| CJ 12 E 5VG | 17 fev 2021 | 414 m² | — | R$ 1.925.000 | 4.650 | — | Matrícula 123424, 4º RI |
| CJ 11 E 5VG Dação em pagamento | 4 mar 2015 | 414 m² | — | R$ 900.000 | 2.174 | — | Matrícula 123423, 4º RI |
| CJ 12 E 5VG Dação em pagamento | 4 mar 2015 | 414 m² | — | R$ 900.000 | 2.174 | — | Matrícula 123424, 4º RI |
| CJ 11 E 5VG | 17 dez 2014 | 414 m² | — | R$ 900.000 | 2.174 | — | Matrícula 123423, 4º RI |
| CJ 12 E 5VG | 17 dez 2014 | 414 m² | — | R$ 900.000 | 2.174 | — | Matrícula 123424, 4º RI |
| CJ 141 E 5VG | 26 mai 2014 | 659 m² | — | R$ 3.438.000 | 5.217 | — | Matrícula 113327, 4º RI |
| CJ 142 E 5VG Venda de parte do imóvel | 26 mai 2014 | 659 m² | — | — | — | — | Matrícula 113328, 4º RI |
| CJ 141 E 5VG Outra transmissão | 9 abr 2014 | 659 m² | — | R$ 2.292.021 | 3.478 | — | Matrícula 113327, 4º RI |
| CJ 141 E 5VG Dação em pagamento | 9 abr 2014 | 659 m² | — | R$ 740.436 | 1.124 | — | Matrícula 113327, 4º RI |
| CJ 142 E 5VG Outra transmissão | 9 abr 2014 | 659 m² | — | R$ 2.292.021 | 3.478 | — | Matrícula 113328, 4º RI |
| CJ 142 E 5VG Dação em pagamento | 9 abr 2014 | 659 m² | — | R$ 740.436 | 1.124 | — | Matrícula 113328, 4º RI |
| CJ 141 E 5VG | 18 mar 2014 | 659 m² | — | R$ 2.292.021 | 3.478 | — | Matrícula 113327, 4º RI |
| CJ 142 E 5VG | 18 mar 2014 | 659 m² | — | R$ 2.292.021 | 3.478 | — | Matrícula 113328, 4º RI |
| CJ 82 E 5 VG | 16 dez 2013 | 427 m² | — | R$ 2.650.000 | 6.206 | — | Matrícula 113974, 4º RI |
| CJ 81 E 5 VG | 24 nov 2011 | 427 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.450 | — | Matrícula 113973, 4º RI |
| CJ 42 E 5VG | 29 set 2010 | 427 m² | — | R$ 1.650.000 | 3.864 | — | Matrícula 114600, 4º RI |
| CJ 142 E 5VG Outra transmissão | 1 out 2009 | 659 m² | — | R$ 740.436 | 1.124 | — | Matrícula 113328, 4º RI |
| CJ 141 E 5VG Outra transmissão | 1 out 2009 | 659 m² | — | R$ 740.436 | 1.124 | — | Matrícula 113327, 4º RI |
| CJ 21 E 5VG | 12 dez 2007 | 427 m² | — | R$ 727.500 | 1.704 | — | Matrícula 123425, 4º RI |
| CJ 22 E 5VG | 12 dez 2007 | 427 m² | — | R$ 727.500 | 1.704 | — | Matrícula 123426, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.704/m² para R$ 5.855/m² (+244%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 427 m² 9 unidades vendidas
- 659 m² 2 unidades vendidas
- 414 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Negrão, 166 | 1985 | 8 | — |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667 | 1970 | 25 | — |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 687 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 209 | 1985 | 177 | — |
| Rua Joaquim Floriano, 243 | 1996 | 41 | 4.000 |
| Condomínio Jk Square Rua Tte Negrão, 100 | 2024 | 6 | 14.407 |