Rua Tucuna, 913
- R$/m² construído
- 6.098
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.190
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 77 Arrematação em leilão | 31 ago 2026 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 419.696 | 5.118 | 9.327 | Matrícula 88622, 2º RI |
| AP 47 Arrematação em leilão | 3 fev 2026 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 437.350 | 5.334 | 9.719 | Matrícula 88598, 2º RI |
| AP 45 | 2 set 2024 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 510.000 | 6.538 | 12.143 | Matrícula 88596, 2º RI |
| AP 25 | 3 jul 2024 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 470.000 | 6.026 | 11.190 | Matrícula 88580, 2º RI |
| AP 65 | 1 jun 2024 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 500.000 | 6.410 | 11.905 | Matrícula 88612, 2º RI |
| AP 26 | 8 mar 2024 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 373.000 | 4.782 | 8.881 | Matrícula 88581, 2º RI |
| AP 166 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.828 | 1.934 | 3.591 | Matrícula 88693, 2º RI |
| AP 97 | 16 nov 2023 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 500.000 | 6.098 | 11.111 | Matrícula 88638, 2º RI |
| AP 66 | 5 abr 2023 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 440.000 | 5.641 | 10.476 | Matrícula 88613, 2º RI |
| AP 67 Integralização de capital | 21 dez 2022 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 155.757 | 1.899 | 3.461 | Matrícula 88614, 2º RI |
| AP 124 | 11 nov 2022 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 465.000 | 5.962 | 11.071 | Matrícula 88659, 2º RI |
| AP 98 | 10 mar 2022 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 9.556 | Matrícula 88639, 2º RI |
| AP 123 | 17 fev 2022 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 480.000 | 6.154 | 11.429 | Matrícula 88658, 2º RI |
| AP 143 | 7 jul 2021 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 10.714 | Matrícula 88674, 2º RI |
| AP 104 | 2 dez 2020 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 440.000 | 5.641 | 10.476 | Matrícula 88643, 2º RI |
| AP 66 Dação em pagamento | 15 jan 2020 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 430.000 | 5.513 | 10.238 | Matrícula 88613, 2º RI |
| AP 97 | 4 dez 2019 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 351.813 | 4.290 | 7.818 | Matrícula 88638, 2º RI |
| AP 38 | 14 jun 2019 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 462.500 | 5.640 | 10.278 | Matrícula 88591, 2º RI |
| AP 145 | 14 mai 2019 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 440.000 | 5.641 | 10.476 | Matrícula 88676, 2º RI |
| AP 55 | 14 mai 2019 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 440.000 | 5.641 | 10.476 | Matrícula 88604, 2º RI |
| AP 87 | 19 out 2018 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 6.667 | Matrícula 88630, 2º RI |
| AP 106 | 30 ago 2018 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 8.333 | Matrícula 88645, 2º RI |
| AP 83 | 28 mar 2018 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 8.333 | Matrícula 88626, 2º RI |
| AP 26 | 19 out 2017 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 345.000 | 4.423 | 8.214 | Matrícula 88581, 2º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 30 ago 2017 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 641 | 1.190 | Matrícula 88691, 2º RI |
| AP 86 | 14 ago 2017 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 360.000 | 4.615 | 8.571 | Matrícula 88629, 2º RI |
| AP 77 | 8 fev 2017 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.889 | Matrícula 88622, 2º RI |
| AP 97 Arrematação em leilão | 26 nov 2015 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 311.995 | 3.805 | 6.933 | Matrícula 88638, 2º RI |
| AP 66 | 1 out 2015 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 370.000 | 4.744 | 8.810 | Matrícula 88613, 2º RI |
| AP 84 8 ANDA | 21 jul 2015 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 390.000 | 5.000 | 9.286 | Matrícula 88627, 2º RI |
| AP 91 | 2 jun 2015 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 9.556 | Matrícula 88632, 2º RI |
| AP 21 | 27 mar 2015 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 4.444 | Matrícula 88576, 2º RI |
| AP 44 | 30 set 2014 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 410.000 | 5.256 | 9.762 | Matrícula 88595, 2º RI |
| AP 157 | 25 ago 2014 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 241.878 | 2.950 | 5.375 | Matrícula 88686, 2º RI |
| AP 54 | 10 jul 2014 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 395.000 | 5.064 | 9.405 | Matrícula 88603, 2º RI |
| AP 21 | 4 dez 2013 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.341 | 2.444 | Matrícula 88576, 2º RI |
| AP 164 Dação em pagamento | 15 ago 2013 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 3.571 | Matrícula 88691, 2º RI |
| AP 91 | 6 mai 2013 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 6.667 | Matrícula 88632, 2º RI |
| AP 65 | 19 set 2012 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 303.000 | 3.885 | 7.214 | Matrícula 88612, 2º RI |
| AP 58 | 10 set 2012 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 7.556 | Matrícula 88607, 2º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 24 jul 2012 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 6.222 | Matrícula 88632, 2º RI |
| AP 43 | 30 abr 2012 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 312.500 | 4.006 | 7.440 | Matrícula 88594, 2º RI |
| AP 145 | 10 nov 2011 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 7.619 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 167 | 12 ago 2011 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 6.444 | Matrícula 88694, 2º RI |
| AP 16 | 10 ago 2011 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.905 | Matrícula 88573, 2º RI |
| AP 96 | 24 jun 2011 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.476 | Matrícula 88637, 2º RI |
| AP 97 Outra transmissão | 18 mar 2011 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.103 | 916 | 1.669 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 63 | 25 fev 2011 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 257.000 | 3.295 | 6.119 | Matrícula 88610, 2º RI |
| AP 56 | 23 dez 2010 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 6.190 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 43 | 8 out 2010 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 5.357 | Matrícula 88594, 2º RI |
| AP 45 | 8 out 2010 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 206.200 | 2.644 | 4.910 | Matrícula 88596, 2º RI |
| AP 124 | 27 set 2010 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 6.071 | Matrícula 88659, 2º RI |
| AP 85 | 27 ago 2010 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 3.333 | Matrícula 88628, 2º RI |
| AP 164 | 9 ago 2010 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 4.048 | Matrícula 88691, 2º RI |
| AP 77 | 9 abr 2010 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 173.000 | 2.110 | 3.844 | Matrícula 88622, 2º RI |
| AP 38 | 22 jan 2010 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 128.000 | 1.561 | 2.844 | Matrícula 88591, 2º RI |
| AP 118 Abaixo da referência | 27 nov 2009 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 47.085 | 574 | 1.046 | Matrícula 88655, 2º RI |
| AP 107 | 29 out 2009 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.098 | 2.000 | Matrícula 88646, 2º RI |
| AP 108 | 24 jul 2009 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 125.000 | 1.524 | 2.778 | Matrícula 88647, 2º RI |
| AP 92 | 20 jul 2009 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.889 | Matrícula 88633, 10º RI |
| AP 108 | 3 jun 2009 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 49.328 | 602 | 1.096 | Matrícula 88647, 2º RI |
| AP 94 9 AND | 20 mai 2009 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 2.857 | Matrícula 88635, 2º RI |
| AP 16 Abaixo da referência | 18 mai 2009 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 39.074 | 501 | 930 | Matrícula 88573, 2º RI |
| AP 16 Cessão de direitos | 18 mai 2009 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 91.050 | 1.167 | 2.168 | Matrícula 88573, 2º RI |
| AP 36 | 26 mar 2009 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 91.000 | 1.167 | 2.167 | Matrícula 88589, 2º RI |
| AP 167 Adjudicação compulsória | 16 fev 2009 | 82 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 88694, 2º RI |
| AP 48 | 6 fev 2009 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 154.000 | 1.878 | 3.422 | Matrícula 88599, 2º RI |
| AP 78 | 2 out 2008 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.667 | Matrícula 88623, 2º RI |
| AP 116 | 6 jun 2008 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 3.095 | Matrícula 88653, 2º RI |
| AP 53 | 13 fev 2008 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 2.857 | Matrícula 88602, 2º RI |
| AP 18 | 26 nov 2007 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.667 | Matrícula 88575, 2º RI |
| AP 117 | 19 out 2007 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.098 | 2.000 | Matrícula 88654, 2º RI |
| AP 85 | 20 set 2007 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 110.000 | 1.410 | 2.619 | Matrícula 88628, 2º RI |
| AP 63 | 5 jul 2007 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 110.000 | 1.410 | 2.619 | Matrícula 88610, 2º RI |
| AP 31 | 28 jun 2007 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 124.000 | 1.512 | 2.756 | Matrícula 88584, 2º RI |
| AP 128 | 31 mai 2007 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.667 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 156 | 24 abr 2007 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 115.000 | 1.474 | 2.738 | Matrícula 88685, 2º RI |
| AP 153 | 30 nov 2006 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 111.000 | 1.423 | 2.643 | Matrícula 88682, 2º RI |
| AP 103 | 25 jul 2006 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 115.000 | 1.474 | 2.738 | Matrícula 88942, 2º RI |
| AP 51 | 9 jun 2006 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 123.000 | 1.500 | 2.733 | Matrícula 88600, 2º RI |
| AP 155 | 28 abr 2006 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 641 | 1.190 | Matrícula 88684, 2º RI |
| AP 35 | 28 fev 2006 | 78 m² | ≈ 42 m² | R$ 78.526 | 1.007 | 1.870 | Matrícula 88588, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.423/m² para R$ 6.218/m² (+337%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 34 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 1174 | 1975 | 33 | 5.871 |
| Edifício Aida Avenida Professor Alfonso Bovero, 1212 | 1989 | 6 | 5.382 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 1238 | 1951 | 3 | 4.667 |
| Edifício Pompeia Chic Rua Caraibas, 1086 | 1952 | 4 | — |
| Condomínio Saint Paul View Rua Caraibas, 980 | 1989 | 28 | 5.165 |
| Edifício Sumaré Hill Rua Caraibas, 1010 | 1991 | 20 | 4.826 |