Rua Tumiaru, 214
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 21 dez 2023
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 390 m² | ≈ 203 m² | — | — | — | Matrícula 81234, 1º RI |
| AP 101 E 3 VG | 14 abr 2022 | 390 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.670.000 | 6.846 | 13.153 | Matrícula 81235, 1º RI |
| AP 121 E 3 VG | 7 mai 2021 | 390 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.696.647 | 6.914 | 13.284 | Matrícula 81237, 1º RI |
| AP 51 E 3 VG | 17 set 2020 | 390 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.550.000 | 6.538 | 12.562 | Matrícula 81230, 1º RI |
| AP 71 E 3 VG | 26 dez 2018 | 390 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.780.609 | 4.566 | 8.771 | Matrícula 81232, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 2 jan 2018 | 390 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.905.000 | 7.449 | 14.310 | Matrícula 81233, 1º RI |
| AP 91 E 3 VG | 19 ago 2009 | 390 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.025.000 | 2.628 | 5.049 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 101 E 3 V Permuta | 15 set 2008 | 390 m² | ≈ 203 m² | R$ 450.000 | 1.154 | 2.217 | Matrícula 81235, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 9 set 2008 | 390 m² | ≈ 203 m² | R$ 900.000 | 2.308 | 4.433 | Matrícula 81233, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 6.846/m² (+197%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 390 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Paul Vence Rua Tumiaru, 220 | 1990 | 45 | 12.685 |
| Edifício Clara Rua Hermano Ribeiro da Silva, 55 | 2008 | 64 | 9.308 |
| Rua do Livramento, 251 | 2017 | 27 | 17.278 |
| Condomínio Tumiaru 120 Rua Tumiaru, 120 | 2023 | 14 | 13.279 |
| Edifício S Germain Rua Tumiaru, 213 | 1994 | 21 | 10.008 |
| Edifício L Ambassadeur Rua do Livramento, 221 | 2007 | 33 | 7.006 |