Rua Urbano Duarte, 286
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 jan 2025
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 28 jan 2025 | 375 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.000 | — | Matrícula 111910, 8º RI |
| Comercial | 28 jun 2007 | 375 m² | — | R$ 420.000 | 1.120 | — | Matrícula 111910, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 4.000/m² (+257%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 375 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mangaratu, 240 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Casablanca Rua Mangaratu, 271 | 1985 | 27 | 3.824 |
| Rua Urbano Duarte, 78 | 2011 | 4 | — |
| Rua Mangaratu, 291 | 1974 | 3 | 6.667 |
| Rua Jaguarete, 89 | 1995 | 4 | — |
| Rua Professor Castro Pereira, 33 | 2013 | 3 | 2.799 |