Rua Jaguarete, 89
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 1 set 2022
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 1 set 2022 | 500 m² | 256 m² | R$ 1.200.000 | 2.400 | 4.688 | Matrícula 114251, 8º RI |
| AP 72 | 26 jan 2012 | 500 m² | 256 m² | R$ 800.000 | 1.600 | 3.125 | Matrícula 114251, 8º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2010 | 324 m² | 163 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 21 | 20 jan 2006 | 324 m² | 163 m² | R$ 230.000 | 710 | 1.411 | Matrícula 115396, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 710/m² para R$ 2.400/m² (+238%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 324 m² construídos, 163 m² privativos 2 unidades vendidas
- 500 m² construídos, 256 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguarete, 177 | 1985 | 25 | 2.769 |
| Rua Saguairu, 660 | 2014 | 36 | 6.000 |
| Edifício Morada do Sol Rua Saguairu, 559 | 1980 | 18 | 3.076 |
| Edifício Praca Braz Leme Rua Jaguarete, 202 | 2017 | 90 | 5.556 |
| Rua Saguairu, 665 | 2005 | 81 | 2.759 |
| Condomínio Ed You,cs Verde Rua Domingos Fasolari, 297 | 2013 | 89 | 5.742 |