Rua Saguairu, 660
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.923
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 E VG | 17 set 2026 | 213 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.300.000 | 6.103 | 10.156 | Matrícula 183028, 8º RI |
| AP 132 E VG | 7 ago 2024 | 215 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.290.000 | 6.000 | 9.923 | Matrícula 183022, 8º RI |
| AP 73 E VG | 3 nov 2023 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 700.000 | 3.483 | 5.785 | Matrícula 182999, 8º RI |
| AP 73 E VG Outra transmissão | 30 jun 2023 | 201 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 182999, 8º RI |
| AP 81 E VG | 9 nov 2022 | 199 m² | ≈ 120 m² | R$ 850.000 | 4.271 | 7.083 | Matrícula 183001, 8º RI |
| AP 34 E VG | 19 jul 2022 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 815.000 | 4.055 | 6.736 | Matrícula 182984, 8º RI |
| AP 94 E VG | 1 dez 2021 | 199 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.100.000 | 5.528 | 9.167 | Matrícula 183008, 8º RI |
| AP 61 E VG | 16 jul 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 700.000 | 3.483 | 5.785 | Matrícula 182993, 8º RI |
| AP 12 E VG | 14 mai 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 900.000 | 4.478 | 7.438 | Matrícula 182974, 8º RI |
| AP 53 E VG | 15 abr 2021 | 203 m² | ≈ 122 m² | R$ 931.000 | 4.586 | 7.631 | Matrícula 182991, 8º RI |
| AP 23 E VG | 12 mar 2021 | 201 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 4.959 | Matrícula 182979, 8º RI |
| AP 124 E VG | 19 fev 2021 | 209 m² | ≈ 126 m² | R$ 930.000 | 4.450 | 7.381 | Matrícula 183020, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.472/m² para R$ 6.103/m² (+36%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 12 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 11 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 2 unidades vendidas
- 215 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguarete, 177 | 1985 | 25 | 2.769 |
| Rua Saguairu, 665 | 2005 | 81 | 2.759 |
| Edifício Imperial Rua Saguairu, 689 | 1993 | 105 | 5.165 |
| Condomínio Ed You,cs Verde Rua Domingos Fasolari, 297 | 2013 | 89 | 5.742 |
| Edifício Praca Braz Leme Rua Jaguarete, 202 | 2017 | 90 | 5.556 |
| Edifício Explendor Rua Domingos Fasolari, 267 | 2009 | 60 | 4.384 |