Edifício Imperial
Rua Saguairu, 689
- R$/m² construído
- 5.165
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 15 jul 2026 | 112 m² | — | R$ 420.000 | 3.750 | — | Matrícula 104083, 8º RI |
| SS 1 VG 23/37 Abaixo da referência | 15 jul 2026 | 58 m² | — | R$ 34.249 | 590 | — | Matrícula 104083, 8º RI |
| AP 92 | 20 abr 2026 | 112 m² | — | R$ 578.520 | 5.165 | — | Matrícula 162986, 8º RI |
| SS 1 VG 14 Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 71.480 | 2.465 | — | Matrícula 162987, 8º RI |
| AP 154 | 18 ago 2025 | 112 m² | — | R$ 795.000 | 7.098 | — | Matrícula 120881, 8º RI |
| SS 1 VG 06 Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 120882, 8º RI |
| SS 2 VG 06 Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 120883, 8º RI |
| AP 94 | 23 out 2024 | 112 m² | — | R$ 730.000 | 6.518 | — | Matrícula 126608, 8º RI |
| SS 2 VG 09 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 126609, 8º RI |
| AP 62 | 27 nov 2023 | 112 m² | — | R$ 450.000 | 4.018 | — | Matrícula 123305, 8º RI |
| SS 1 VG 45/50 Garagem ou depósito | 27 nov 2023 | 58 m² | — | R$ 160.000 | 2.759 | — | Matrícula 123306, 8º RI |
| SS 1 VG 43/48 Abaixo da referência | 15 jun 2023 | 58 m² | — | R$ 40.000 | 690 | — | Matrícula 114821, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.161/m² para R$ 4.458/m² (+284%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 35 unidades vendidas
- 195 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saguairu, 665 | 2005 | 81 | 2.759 |
| Condomínio Ed You,cs Verde Rua Domingos Fasolari, 297 | 2013 | 89 | 5.742 |
| Edifício Explendor Rua Domingos Fasolari, 267 | 2009 | 60 | 4.384 |
| Rua João Rudge, 450 | 2017 | 89 | 6.485 |
| Rua Saguairu, 660 | 2014 | 36 | 6.000 |
| Rua Jaguarete, 177 | 1985 | 25 | 2.769 |