Edifício Uricema
Rua Urimonduba, 195
- R$/m² construído
- 9.138
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.045
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 AN 4 | 25 set 2026 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 950.000 | 10.920 | 14.394 | Matrícula 93158, 4º RI |
| AP 111 AN 11 | 15 jun 2026 | 67 m² | ≈ 51 m² | R$ 610.000 | 9.104 | 11.961 | Matrícula 121757, 4º RI |
| AP 31 AN 3 | 9 mar 2026 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 785.125 | 9.024 | 11.896 | Matrícula 135129, 4º RI |
| GR SS T Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 524 m² | — | — | — | — | Matrícula 135130, 4º RI |
| AP 51 AN 5 | 21 jul 2025 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 822.000 | 9.448 | 12.455 | Matrícula 26519, 4º RI |
| GR SS T Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 524 m² | — | — | — | — | Matrícula 26523, 4º RI |
| AP 61 AN 6 | 15 mai 2025 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 900.000 | 10.345 | 13.636 | Matrícula 16977, 4º RI |
| AP 121 AN 12 | 4 jun 2024 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 530.000 | 9.138 | 12.045 | Matrícula 34812, 4º RI |
| AP 41 AN 4 | 12 jan 2024 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 615.000 | 7.069 | 9.318 | Matrícula 11090, 4º RI |
| garagem coletiva Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 524 m² | — | — | — | — | Matrícula 11091, 4º RI |
| AP 42 AN 4 | 28 abr 2023 | 87 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 9.091 | Matrícula 93158, 4º RI |
| GR SS T Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 524 m² | — | — | — | — | Matrícula 29869, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.609/m² para R$ 9.104/m² (+466%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 16 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
- 58 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urimonduba, 171 | 1974 | 63 | 10.364 |
| Rua Itacema, 184 | 1970 | 17 | 7.150 |
| Edifício Jd Europa Rua Urimonduba, 155 | 2005 | 21 | 10.784 |
| Rua Itacema, 198 | 1964 | 33 | — |
| Rua Itacema, 147 | 1996 | 14 | — |
| Edifício Miro Rua Itacema, 163 | 1988 | 18 | 9.100 |