Rua Urimonduba, 171
- R$/m² construído
- 10.364
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.840
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 12 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.92 JD PAULI | 12 set 2026 | 166 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.865.000 | 11.235 | 13.918 | Matrícula 27912, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 set 2026 | 608 m² | — | — | — | — | Matrícula 27913, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 608 m² | — | — | — | — | Matrícula 9519, 4º RI |
| APTO 81 | 25 fev 2026 | 166 m² | ≈ 134 m² | R$ 2.200.000 | 13.253 | 16.418 | Matrícula 103806, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 608 m² | — | — | — | — | Matrícula 28134, 4º RI |
| APTO 52 JD PAULI | 13 nov 2025 | 167 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.366.667 | 8.184 | 10.123 | Matrícula 28133, 4º RI |
| APTO 51 JD PAULI | 24 jan 2025 | 166 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.720.495 | 10.364 | 12.840 | Matrícula 132421, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 608 m² | — | — | — | — | Matrícula 132422, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 608 m² | — | — | — | — | Matrícula 135069, 4º RI |
| APTO 31 JD PAULI | 14 jun 2024 | 166 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.490.000 | 8.976 | 11.119 | Matrícula 135068, 4º RI |
| AP. 22 JD PAULI | 7 mai 2021 | 166 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.399.999 | 8.434 | 10.448 | Matrícula 118957, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 608 m² | — | — | — | — | Matrícula 118958, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.756/m² para R$ 12.244/m² (+597%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 12 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 4 unidades vendidas
- 262 m² construídos, ≈ 211 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd Europa Rua Urimonduba, 155 | 2005 | 21 | 10.784 |
| Edifício Uricema Rua Urimonduba, 195 | 1974 | 47 | 9.138 |
| Rua Urimonduba, 127 | 1978 | 18 | 7.529 |
| Rua Itacema, 100 | 1998 | 75 | 10.656 |
| Avenida Nove de Julho, 4861 | 1970 | 16 | 8.565 |
| Edifício São Gabriel Rua Romilda Margarita Gabriel, 69 | 1971 | 46 | 7.800 |