Rua Urimonduba, 77
- R$/m² construído
- 8.099
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.398
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 6 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 E VG 10 Dação em pagamento | 6 nov 2025 | 162 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.430.000 | 8.827 | 10.214 | Matrícula 157520, 4º RI |
| APTO 61 E VG 10 | 30 jan 2025 | 162 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.430.000 | 8.827 | 10.214 | Matrícula 157520, 4º RI |
| APTO 51 | 10 jun 2024 | 156 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.150.000 | 7.372 | 8.582 | Matrícula 10786, 4º RI |
| APTO 81 Abaixo da referência | 16 mai 2024 | 146 m² | ≈ 126 m² | R$ 356.028 | 2.439 | 2.826 | Matrícula 7143, 4º RI |
| APTO 82 | 26 jan 2023 | 156 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.100.000 | 7.051 | 8.209 | Matrícula 25042, 4º RI |
| APTO 31 | 25 fev 2022 | 135 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.000.000 | 7.407 | 8.621 | Matrícula 61486, 4º RI |
| APTO 62 | 15 dez 2020 | 156 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.690.000 | 10.833 | 12.612 | Matrícula 8920, 4º RI |
| APTO 11 | 5 out 2020 | 135 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.180.000 | 8.741 | 10.172 | Matrícula 78558, 4º RI |
| APTO 82 | 12 ago 2020 | 156 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.100.000 | 7.051 | 8.209 | Matrícula 25042, 4º RI |
| APTO 81 | 30 set 2019 | 146 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.335.000 | 9.144 | 10.595 | Matrícula 24035, 4º RI |
| APTO 81 | 9 ago 2019 | 146 m² | ≈ 126 m² | R$ 950.000 | 6.507 | 7.540 | Matrícula 24035, 4º RI |
| APTO 101 | 3 set 2018 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 10.345 | 12.000 | Matrícula 18028, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.262/m² para R$ 8.827/m² (+600%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 5 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 3 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 3 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison P Athenee Rua Urimonduba, 111 | 1990 | 84 | 5.893 |
| Avenida Nove de Julho, 4861 | 1970 | 16 | 8.565 |
| Edifício São Gabriel Rua Romilda Margarita Gabriel, 69 | 1971 | 46 | 7.800 |
| Edifício Neper Rua Romilda Margarita Gabriel, 121 | 1975 | 83 | 9.052 |
| Rua Urimonduba, 127 | 1978 | 18 | 7.529 |
| Rua Urimonduba, 66 | 1973 | 41 | 6.641 |