Rua Valentim Cordeiro, 54
- R$/m² construído
- 4.704
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PAR LT 2 | 10 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 450.000 | 4.839 | — | Matrícula 262373, 11º RI |
| Casa | 4 dez 2024 | 93 m² | — | R$ 425.000 | 4.570 | — | Matrícula 262373, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.570/m² para R$ 4.839/m² (+5,9%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Gregório Bezerra, 638 | 2003 | 27 | 5.143 |
| Residencial Vl Interlagos L. Rua Valentim Cordeiro, 100 | 2009 | 13 | 4.196 |
| Residencial San Jean Rua Settimo Giannini, 600 | 2012 | 85 | 3.065 |
| Avenida Gregório Bezerra, 345 | 1991 | 6 | — |
| Rua Settimo Giannini, 68 | 2001 | 3 | — |
| Rua Settimo Giannini, 60 | 1986 | 3 | 7.167 |