Rua Valentim Nicolai, 137
- R$/m² construído
- 1.749
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 432 mil
- 30 nov 2023
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 nov 2023 | 247 m² | — | R$ 432.000 | 1.749 | — | Matrícula 115206, 18º RI |
| Casa | 14 mai 2012 | 247 m² | — | R$ 330.000 | 1.336 | — | Matrícula 115206, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 1.336/m² para R$ 1.749/m² (+31%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santiago Ferrer, 331 | 2004 | 3 | — |
| Rua Valentim Nicolai, 68 | 2014 | 4 | 3.833 |
| Rua Santiago Ferrer, 144 | 1997 | 3 | — |
| Rua Saverio Quadrio, 160 | 1982 | 4 | 4.167 |
| Rua Santiago Ferrer, 123 | 2005 | 76 | 2.979 |
| Rua Alcides Moreira, 37 | 2004 | 3 | — |