Rua Venâncio Alves, 21
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 7 mai 2015
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 BLOCO E Adjudicação compulsória | 7 mai 2015 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 187656, 6º RI |
| AP 58 BLOCO C | 20 fev 2015 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 187514, 6º RI |
| AP 63 BLOCO D Venda de parte do imóvel | 13 fev 2015 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 187586, 6º RI |
| AP 26 BLOCO B | 25 nov 2014 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 187419, 6º RI |
| AP 42 BLOCO D | 25 nov 2014 | 84 m² | — | R$ 245.000 | 2.917 | — | Matrícula 187569, 6º RI |
| AP 68 BLOCO E | 22 set 2014 | 72 m² | — | R$ 220.000 | 3.056 | — | Matrícula 187660, 6º RI |
| AP 78 BLOCO E | 11 set 2014 | 72 m² | — | R$ 250.000 | 3.472 | — | Matrícula 187668, 6º RI |
| AP 55 BLOCO E | 27 ago 2014 | 72 m² | — | R$ 243.000 | 3.375 | — | Matrícula 187649, 6º RI |
| AP 58 BLOCO D | 25 ago 2014 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 187583, 6º RI |
| AP 35 BLOCO E | 18 ago 2014 | 72 m² | — | R$ 243.700 | 3.385 | — | Matrícula 187633, 6º RI |
| AP 71 BLOCO E | 14 ago 2014 | 72 m² | — | R$ 190.000 | 2.639 | — | Matrícula 187661, 6º RI |
| AP 37 BLOCO C | 5 ago 2014 | 72 m² | — | R$ 260.000 | 3.611 | — | Matrícula 187497, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2015 a mediana foi de R$ 1.681/m² para R$ 2.778/m² (+65%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 46 unidades vendidas
- 72 m² 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Hab S Caetano Avenida Patente, 193 | 1981 | 935 | 3.728 |
| Rua Francisco Príncipe, 167 | 1982 | 3 | — |
| Rua Francisco Príncipe, 220 | 1975 | 3 | — |
| Rua Rene Cocito, 67 | 1981 | 3 | — |
| Rua da Ceramica, 15 | 2011 | 65 | 2.747 |
| Rua Lúcio Pery, 34 | 1967 | 3 | — |