Rua Venâncio Flores, 89
- R$/m² construído
- 2.835
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 482 mil
- 11 out 2023
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 out 2023 | 170 m² | — | R$ 482.000 | 2.835 | — | Matrícula 848, 18º RI |
| Casa | 31 out 2017 | 170 m² | — | R$ 320.000 | 1.882 | — | Matrícula 848, 18º RI |
| Casa | 14 jul 2009 | 170 m² | — | R$ 130.000 | 765 | — | Matrícula 848, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 2.835/m² (+271%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Joaquim Seabra, 964 | 1986 | 5 | — |
| Rua Lima Faria, 78 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lilian IV Avenida José Joaquim Seabra, 905 | 1996 | 33 | 2.903 |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 65 | 1995 | 5 | 3.272 |
| Rua João da Silva Vianna, 66 | 1976 | 3 | — |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 243 | 1978 | 4 | 6.140 |