Rua Venceslau Gomes da Silva, 311
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 22 dez 2020
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 dez 2020 | 127 m² | — | R$ 380.000 | 2.992 | — | Matrícula 58822, 16º RI |
| Casa | 29 mai 2013 | 127 m² | — | R$ 300.000 | 2.362 | — | Matrícula 58822, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 2.362/m² para R$ 2.992/m² (+27%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Venceslau Gomes da Silva, 229 | 1973 | 3 | — |
| Rua Venceslau Gomes da Silva, 164 | 2001 | 4 | 5.125 |
| Rua Venceslau Gomes da Silva, 168 | 2001 | 4 | — |
| Condomínio Res Colibri Rua Jurubim, 335 | 2014 | 15 | 3.447 |
| Rua Venceslau Gomes da Silva, 109 | 2011 | 4 | — |
| Rua Maria São Romeu, 607 | 1986 | 4 | — |