Rua Veneza, 413
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 30 jun 2016
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2016 | 200 m² | — | R$ 3.215.109 | 16.076 | — | Matrícula 4794, 4º RI |
| Casa | 29 mai 2012 | 200 m² | — | R$ 2.600.000 | 13.000 | — | Matrícula 4794, 4º RI |
| Casa | 20 out 2011 | 200 m² | — | R$ 825.000 | 4.125 | — | Matrícula 4794, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2016 a mediana foi de R$ 4.125/m² para R$ 16.076/m² (+290%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +176%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Veneza, 343 | 1973 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Zacarias, 389 | 1954 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Zacarias, 411 | 1958 | 4 | — |
| Rua Marechal Bitencourt, 100 | 1961 | 3 | — |
| Rua Maest Chiaffarelli, 409 | 2000 | 3 | 17.073 |
| Rua Marechal Bitencourt, 470 | 2010 | 3 | 22.852 |