Rua Ventura Ladalardo, 150
- R$/m² construído
- 5.849
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.343
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 E 3 VG Dação em pagamento | 9 set 2026 | 281 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.152.757 | 4.102 | 7.250 | Matrícula 244528, 15º RI |
| AP 54 E 3 VG | 30 abr 2026 | 281 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.970.000 | 7.011 | 12.390 | Matrícula 244484, 15º RI |
| AP13 E 3 VG | 11 mar 2026 | 405 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.015.875 | 2.508 | 4.436 | Matrícula 244467, 15º RI |
| AP 141 E 4 VG | 21 jan 2026 | 343 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.000.000 | 5.831 | 10.309 | Matrícula 244517, 15º RI |
| AP 222 E 4 VG | 28 nov 2025 | 357 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.800.000 | 5.042 | 8.911 | Matrícula 244550, 15º RI |
| AP 204 E 3 VG | 19 set 2025 | 294 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.725.000 | 5.867 | 10.392 | Matrícula 244544, 15º RI |
| AP 52 E 4 VG | 26 ago 2025 | 343 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.250.000 | 6.560 | 11.598 | Matrícula 244482, 15º RI |
| AP 191 E 4 VG | 7 ago 2025 | 357 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.021.000 | 5.661 | 10.005 | Matrícula 244537, 15º RI |
| AP 74 E 3 VG | 14 fev 2025 | 281 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.440.000 | 5.125 | 9.057 | Matrícula 244492, 15º RI |
| AP 123 E 3 VG | 14 fev 2025 | 281 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.720.000 | 6.121 | 10.818 | Matrícula 244511, 15º RI |
| AP 84 E 3 VG | 30 out 2024 | 281 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.650.000 | 5.872 | 10.377 | Matrícula 244496, 15º RI |
| AP 102 E 4 VG Outra transmissão | 12 set 2024 | 343 m² | ≈ 194 m² | — | — | — | Matrícula 244502, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.986/m² para R$ 5.831/m² (+95%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 281 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 21 unidades vendidas
- 343 m² construídos, ≈ 194 m² privativos 20 unidades vendidas
- 292 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 6 unidades vendidas
- 357 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Taj Tow Panamby Rua Ambrizette, 70 | 2004 | 18 | 3.464 |
| Rua Forte William, 115 | 2009 | 19 | 5.806 |
| Rua Ambrizette, 180 | 1996 | 6 | 1.677 |
| Rua Ambrizete, 186 | 2015 | 7 | — |
| Rua Ambrizette, 186 | 2015 | 103 | 5.929 |
| Rua Forte William, 87 | 2014 | 78 | 7.399 |