Rua Vera Cruz, 70
- R$/m² construído
- 3.584
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 17 dez 2025 | 128 m² | — | R$ 490.000 | 3.828 | — | Matrícula 142771, 11º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 17 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 142772, 11º RI |
| AP 93 | 26 mai 2025 | 128 m² | — | R$ 460.000 | 3.594 | — | Matrícula 301061, 11º RI |
| VAGA 8 Abaixo da referência | 26 mai 2025 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 301062, 11º RI |
| AP 13 | 7 mar 2025 | 128 m² | — | R$ 384.686 | 3.005 | — | Matrícula 293189, 11º RI |
| VAGA 33 Abaixo da referência | 7 mar 2025 | 35 m² | — | R$ 23.314 | 666 | — | Matrícula 293191, 11º RI |
| AP 23 | 30 jan 2025 | 122 m² | — | R$ 436.000 | 3.574 | — | Matrícula 142751, 11º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 35 m² | — | R$ 29.000 | 829 | — | Matrícula 142752, 11º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 286506, 11º RI |
| VAGA 10 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 286507, 11º RI |
| AP 102 | 12 nov 2024 | 122 m² | — | R$ 470.000 | 3.852 | — | Matrícula 283120, 11º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 12 nov 2024 | 69 m² | — | R$ 69.630 | 1.009 | — | Matrícula 283122, 11º RI |
| AP 13 | 10 out 2024 | 128 m² | — | R$ 275.000 | 2.148 | — | Matrícula 293189, 11º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 293191, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2024 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 305564, 11º RI |
| VAGA 31 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2024 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 305565, 11º RI |
| AP 33 | 5 mai 2023 | 128 m² | — | R$ 410.000 | 3.203 | — | Matrícula 142783, 11º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 5 mai 2023 | 35 m² | — | R$ 20.500 | 586 | — | Matrícula 142784, 11º RI |
| VAGA 26 Abaixo da referência | 7 mar 2023 | 69 m² | — | R$ 38.500 | 558 | — | Matrícula 142764, 11º RI |
| AP 63 | 7 mar 2023 | 128 m² | — | R$ 346.500 | 2.707 | — | Matrícula 142763, 11º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 12 set 2022 | 69 m² | — | R$ 30.000 | 435 | — | Matrícula 142770, 11º RI |
| AP 53 | 12 set 2022 | 128 m² | — | R$ 330.000 | 2.578 | — | Matrícula 142769, 11º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 22 nov 2021 | 69 m² | — | R$ 92.556 | 1.341 | — | Matrícula 301062, 11º RI |
| AP 93 | 22 nov 2021 | 128 m² | — | R$ 201.768 | 1.576 | — | Matrícula 301061, 11º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 5 abr 2021 | 35 m² | — | R$ 74.000 | 2.114 | — | Matrícula 142766, 11º RI |
| AP 41 | 5 abr 2021 | 128 m² | — | R$ 326.000 | 2.547 | — | Matrícula 142765, 11º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 8 ago 2019 | 69 m² | — | R$ 100.000 | 1.449 | — | Matrícula 301063, 11º RI |
| AP 112 | 8 ago 2019 | 122 m² | — | R$ 200.000 | 1.639 | — | Matrícula 301064, 11º RI |
| AP 12 | 29 mai 2019 | 122 m² | — | R$ 240.000 | 1.967 | — | Matrícula 293188, 11º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 29 mai 2019 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 293190, 11º RI |
| VAGA 14 Abaixo da referência | 20 dez 2018 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 142782, 11º RI |
| AP 42 | 20 dez 2018 | 122 m² | — | R$ 170.000 | 1.393 | — | Matrícula 142781, 11º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2014 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 142773, 11º RI |
| VAGA 28 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2014 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 142774, 11º RI |
| VAGA 28 Cessão de direitos | 27 nov 2014 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 142774, 11º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 27 nov 2014 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 142773, 11º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 10 set 2014 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 402704, 11º RI |
| VAGA 4 Venda de parte do imóvel | 10 set 2014 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 402705, 11º RI |
| AP 53 | 23 jan 2014 | 128 m² | — | R$ 225.790 | 1.764 | — | Matrícula 142769, 11º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 23 jan 2014 | 69 m² | — | R$ 111.210 | 1.612 | — | Matrícula 142770, 11º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 19 nov 2012 | 128 m² | — | R$ 50.000 | 391 | — | Matrícula 109306, 11º RI |
| VAGA 4 Abaixo da referência | 19 nov 2012 | 69 m² | — | R$ 20.000 | 290 | — | Matrícula 109306, 11º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 13 set 2012 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 142789, 11º RI |
| VAGA 6 Venda de parte do imóvel | 13 set 2012 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 142790, 11º RI |
| AP 33 | 23 abr 2012 | 128 m² | — | R$ 156.000 | 1.219 | — | Matrícula 142783, 11º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 23 abr 2012 | 35 m² | — | R$ 37.000 | 1.057 | — | Matrícula 142784, 11º RI |
| AP 63 | 29 mar 2012 | 128 m² | — | R$ 110.000 | 859 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 29 mar 2012 | 69 m² | — | R$ 50.000 | 725 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 62 | 19 nov 2010 | 122 m² | — | R$ 202.500 | 1.660 | — | Matrícula 142789, 11º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 19 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 142790, 11º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 23 ago 2010 | 35 m² | — | R$ 32.077 | 916 | — | Matrícula 142768, 11º RI |
| AP 21 | 23 ago 2010 | 128 m² | — | R$ 190.000 | 1.484 | — | Matrícula 142767, 11º RI |
| AP 23 | 27 mai 2010 | 122 m² | — | R$ 210.000 | 1.721 | — | Matrícula 142751, 11º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 27 mai 2010 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 142752, 11º RI |
| AP 21 | 3 jul 2009 | 128 m² | — | R$ 90.000 | 703 | — | Matrícula 142767, 11º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 142768, 11º RI |
| AP 103 | 7 nov 2008 | 128 m² | — | R$ 85.000 | 664 | — | Matrícula 283121, 11º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 7 nov 2008 | 69 m² | — | R$ 10.000 | 145 | — | Matrícula 283123, 11º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 22 set 2008 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 142778, 11º RI |
| AP 72 | 22 set 2008 | 122 m² | — | R$ 100.000 | 820 | — | Matrícula 142777, 11º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 16 abr 2008 | 122 m² | — | R$ 52.000 | 426 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA 32 Abaixo da referência | 16 abr 2008 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 128 m² | — | R$ 50.000 | 391 | — | Matrícula 142775, 11º RI |
| VAGA 17 Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 142776, 11º RI |
| VAGA 26 Abaixo da referência | 29 ago 2007 | 69 m² | — | R$ 15.000 | 217 | — | Matrícula 142764 |
| AP 63 | 29 ago 2007 | 128 m² | — | R$ 105.000 | 820 | — | Matrícula 142763, 11º RI |
| AP 81 | 6 out 2006 | 128 m² | — | R$ 90.000 | 703 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA 3 Abaixo da referência | 6 out 2006 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 111 | 16 jun 2006 | 128 m² | — | R$ 65.000 | 508 | — | Matrícula 286506, 11º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 16 jun 2006 | 69 m² | — | R$ 30.000 | 435 | — | Matrícula 286507, 11º RI |
| VAGA 9 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2006 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 | 16 fev 2006 | 128 m² | — | R$ 32.728 | 256 | — | Matrícula 142787, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 605/m² para R$ 3.584/m² (+492%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 16 unidades vendidas
- 122 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Manoel Rua Cerqueira César, 27 | 1970 | 10 | — |
| Rua Doutor Carlos Augusto de Campos, 170 | 1978 | 75 | 4.112 |
| Condomínio Pq Rothenburg Rua Doutor Carlos Augusto de Campos, 200 | 1998 | 147 | 3.257 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 370 | 2012 | 261 | 7.454 |
| Rua Padre José de Anchieta, 415 | 1972 | 16 | 4.588 |
| Rua Padre José de Anchieta, 271 | 1982 | 27 | 3.699 |