Rua Padre José de Anchieta, 415
- R$/m² construído
- 4.588
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.635
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 AND APTO 44 | 21 jul 2026 | 97 m² | 96 m² | R$ 445.000 | 4.588 | 4.635 | Matrícula 180869, 11º RI |
| 2 AND APTO 33 | 8 jul 2026 | 106 m² | 106 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 3.962 | Matrícula 538837, 11º RI |
| AP 32 | 30 set 2024 | 106 m² | 106 m² | R$ 560.000 | 5.283 | 5.283 | Matrícula 129480, 11º RI |
| APT 14 STO AMARO | 26 ago 2022 | 97 m² | 96 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 4.167 | Matrícula 292110, 11º RI |
| AP 32 | 29 abr 2021 | 106 m² | 106 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 4.151 | Matrícula 129480, 11º RI |
| 1 AND APTO 2 | 8 ago 2016 | 97 m² | 96 m² | R$ 373.000 | 3.845 | 3.885 | Matrícula 106684, 11º RI |
| 2 AND APTO 3 | 22 jan 2016 | 97 m² | 96 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 3.646 | Matrícula 151837, 11º RI |
| AP31 | 27 nov 2012 | 97 m² | 96 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 3.281 | Matrícula 19523, 11º RI |
| 3 AND APTO 4 | 21 nov 2012 | 97 m² | 96 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 3.229 | Matrícula 180869, 11º RI |
| 3 AND APTO 4 | 4 nov 2011 | 97 m² | 96 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 2.812 | Matrícula 0, 11º RI |
| 3 AND APTO 4 Venda de parte do imóvel | 14 set 2010 | 97 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 180869, 11º RI |
| 1 AND APTO 2 | 5 jul 2010 | 97 m² | 96 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 2.083 | Matrícula 131356, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 4.275/m² (+319%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 96 m² privativos 6 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 106 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Luís Barroso, 370 | 2012 | 261 | 7.454 |
| Edifício Saint Louis Rua Coronel Luís Barroso, 426 | 1999 | 175 | 4.833 |
| Rua Doutor Antônio Bento, 339 | 2016 | 52 | 6.111 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 392 | 2016 | 148 | 5.907 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 345 | 2024 | 148 | 5.839 |
| Rua Padre José de Anchieta, 271 | 1982 | 27 | 3.699 |