Rua Coronel Luís Barroso, 392
- R$/m² construído
- 5.907
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.969
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 212 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 | 10 set 2026 | 54 m² | 32 m² | R$ 211.500 | 3.917 | 6.609 | Matrícula 432827, 11º RI |
| AP 607 | 5 ago 2026 | 54 m² | 32 m² | R$ 319.000 | 5.907 | 9.969 | Matrícula 432869, 11º RI |
| AP 805 | 24 nov 2025 | 54 m² | 32 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 7.812 | Matrícula 432893, 11º RI |
| AP 213 | 17 out 2025 | 55 m² | 32 m² | R$ 376.000 | 6.836 | 11.750 | Matrícula 432823, 11º RI |
| AP 406 | 5 mai 2025 | 54 m² | 32 m² | R$ 325.000 | 6.019 | 10.156 | Matrícula 432842, 11º RI |
| AP 602 | 30 abr 2025 | 59 m² | 35 m² | R$ 470.000 | 7.966 | 13.429 | Matrícula 432864, 11º RI |
| AP 207 | 7 mar 2025 | 55 m² | 32 m² | R$ 330.000 | 6.000 | 10.312 | Matrícula 432817, 11º RI |
| AP 613 | 24 fev 2025 | 54 m² | 32 m² | R$ 210.000 | 3.889 | 6.562 | Matrícula 432875, 11º RI |
| AP 613 Cessão de direitos | 21 fev 2025 | 54 m² | 32 m² | R$ 290.000 | 5.370 | 9.062 | Matrícula 432875, 11º RI |
| AP 603 | 30 dez 2024 | 54 m² | 32 m² | R$ 345.000 | 6.389 | 10.781 | Matrícula 432865, 11º RI |
| AP 505 | 4 dez 2024 | 54 m² | 32 m² | R$ 217.667 | 4.031 | 6.802 | Matrícula 432854, 11º RI |
| AP 307 | 30 set 2024 | 54 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 6.250 | Matrícula 432830, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.439/m² para R$ 4.912/m² (−9,7%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 32 m² privativos 46 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 35 m² privativos 25 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 32 m² privativos 8 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Louis Rua Coronel Luís Barroso, 426 | 1999 | 175 | 4.833 |
| Rua Doutor Antônio Bento, 339 | 2016 | 52 | 6.111 |
| Rua Cd de Itu, 120 | 2014 | 219 | 6.139 |
| Rua Conde de Itu, 120 | 2014 | 20 | — |
| Rua Coronel Luís Barroso, 370 | 2012 | 261 | 7.454 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 345 | 2024 | 148 | 5.839 |