Rua Vergueiro, 5574
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 26 jul 2024
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 53 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 11794, 14º RI |
| APTO 13 | 10 jan 2022 | 45 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 4.688 | Matrícula 11793, 14º RI |
| APTO 32 | 8 mai 2015 | 40 m² | 32 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.438 | Matrícula 41111, 14º RI |
| APTO 42 | 15 jan 2014 | 40 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 11796, 14º RI |
| APTO 43 | 18 dez 2013 | 45 m² | 32 m² | R$ 195.000 | 4.333 | 6.094 | Matrícula 12344, 14º RI |
| APTO 3 | 29 set 2009 | 45 m² | 32 m² | R$ 70.000 | 1.556 | 2.188 | Matrícula 11797, 14º RI |
| APTO 23 | 20 ago 2009 | 45 m² | 32 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 1.875 | Matrícula 11798, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 3.333/m² (+131%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 32 m² privativos 4 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Luzia Rua Vergueiro, 5944 | 1971 | 10 | — |
| Rua Vergueiro, 5826 | 2002 | 7 | — |
| Rua Saioa, 1553 | 1970 | 5 | — |
| Rua Saioa, 1517 | 1970 | 4 | — |
| Rua Olival Costa, 67 | 1996 | 3 | — |
| Rua Saioa, 1505 | 1970 | 7 | — |