Edifício Santa Luzia
Rua Vergueiro, 5944
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 8 set 2022
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 8 set 2022 | 132 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 3.500 | Matrícula 154750, 14º RI |
| AP 31 | 14 jan 2021 | 132 m² | 100 m² | R$ 390.000 | 2.955 | 3.900 | Matrícula 128939, 14º RI |
| AP 11 | 16 jan 2018 | 132 m² | 100 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 3.000 | Matrícula 104617, 14º RI |
| AP 31 | 6 mar 2017 | 132 m² | 100 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 2.200 | Matrícula 128939, 14º RI |
| AP 33 | 16 jan 2014 | 134 m² | 100 m² | R$ 325.000 | 2.425 | 3.250 | Matrícula 128940, 14º RI |
| AP 31 | 12 set 2011 | 132 m² | 100 m² | R$ 174.000 | 1.318 | 1.740 | Matrícula 128939, 14º RI |
| AP 23 | 20 abr 2011 | 134 m² | 100 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.000 | Matrícula 154752, 14º RI |
| AP 22 | 23 dez 2010 | 74 m² | 61 m² | R$ 120.000 | 1.622 | 1.967 | Matrícula 154751, 14º RI |
| AP 13 | 12 ago 2010 | 134 m² | 100 m² | R$ 90.000 | 672 | 900 | Matrícula 104618, 14º RI |
| AP 22 | 2 jun 2010 | 74 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.639 | Matrícula 154751, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.351/m² para R$ 2.652/m² (+96%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 5574 | 1976 | 7 | — |
| Rua Vergueiro, 5826 | 2002 | 7 | — |
| Rua Saioa, 1553 | 1970 | 5 | — |
| Rua Saioa, 1517 | 1970 | 4 | — |
| Rua Olival Costa, 67 | 1996 | 3 | — |
| Rua Saioa, 1505 | 1970 | 7 | — |