Condomínio Modo Ipiranga
Rua Vergueiro, 6052
- R$/m² construído
- 6.612
- mediana de 148 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.805
- mediana de 148 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 177
- desde 2006, em 162 unidades
- Última venda
- R$ 309 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
177 de 177| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301B | 21 set 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 309.000 | 6.306 | 9.364 | Matrícula 252542, 14º RI |
| AP 2312B | 15 set 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 255.750 | 5.015 | 7.522 | Matrícula 252813, 14º RI |
| AP 1902B | 11 set 2026 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 319.590 | 6.146 | 9.131 | Matrícula 252751, 14º RI |
| AP 2807B | 10 set 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 325.715 | 6.647 | 9.870 | Matrícula 252873, 14º RI |
| AP 2005A | 2 set 2026 | 99 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 7.463 | Matrícula 252474, 14º RI |
| AP 1409B | 26 ago 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 300.510 | 6.133 | 9.106 | Matrícula 252693, 14º RI |
| AP 311B | 26 ago 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 9.697 | Matrícula 252552, 14º RI |
| AP 1812B | 25 ago 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 314.820 | 6.173 | 9.259 | Matrícula 252748, 14º RI |
| AP 2309B | 19 ago 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 324.360 | 6.620 | 9.829 | Matrícula 252810, 14º RI |
| AP 1013B | 13 ago 2026 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 285.510 | 5.710 | 8.397 | Matrícula 252645, 14º RI |
| AP 809B | 5 ago 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 305.280 | 6.230 | 9.251 | Matrícula 252615, 14º RI |
| AP 1810B | 31 jul 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 10.294 | Matrícula 252746, 14º RI |
| AP 2509B | 30 jul 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 365.000 | 7.449 | 11.061 | Matrícula 252836, 14º RI |
| AP 2409B | 29 jun 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 315.290 | 6.434 | 9.554 | Matrícula 252823, 14º RI |
| AP 2209B | 24 jun 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 316.728 | 6.464 | 9.598 | Matrícula 252797, 14º RI |
| AP 311B | 18 jun 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 312.912 | 6.386 | 9.482 | Matrícula 252552, 14º RI |
| STUDIO 601 | 29 mai 2026 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 209.880 | 4.563 | 6.770 | Matrícula 252940, 14º RI |
| AP 2003B | 29 mai 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 335.000 | 6.837 | 10.152 | Matrícula 252765, 14º RI |
| AP 1602A | 29 mai 2026 | 97 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.193 | 4.641 | 6.821 | Matrícula 252439, 14º RI |
| AP 1309B | 29 mai 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 10.606 | Matrícula 252680, 14º RI |
| AP 2805B | 21 mai 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 450.000 | 9.184 | 13.636 | Matrícula 252871, 14º RI |
| AP 2601B | 18 mai 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 329.130 | 6.717 | 9.974 | Matrícula 252841, 14º RI |
| AP 2507B | 13 mai 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 338.587 | 6.910 | 10.260 | Matrícula 252834, 14º RI |
| AP 2101B | 11 mai 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 329.556 | 6.726 | 9.987 | Matrícula 252776, 14º RI |
| AP 2803B | 8 mai 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 463.000 | 9.449 | 14.030 | Matrícula 252869, 14º RI |
| AP 2403B | 30 abr 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 319.589 | 6.522 | 9.685 | Matrícula 252817, 14º RI |
| STUDIO 204 | 29 abr 2026 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 236.825 | 5.382 | 7.894 | Matrícula 252895, 14º RI |
| AP 2607B | 28 abr 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 333.900 | 6.814 | 10.118 | Matrícula 252847, 14º RI |
| AP 1801B | 23 abr 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 326.510 | 6.663 | 9.894 | Matrícula 252737, 14º RI |
| AP 2401B | 22 abr 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 331.450 | 6.764 | 10.044 | Matrícula 252815, 14º RI |
| AP 2201B | 17 abr 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 345.000 | 7.041 | 10.455 | Matrícula 252789, 14º RI |
| AP 2505B | 17 abr 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 10.606 | Matrícula 252832, 14º RI |
| AP 2703B | 14 abr 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 326.577 | 6.665 | 9.896 | Matrícula 252856, 14º RI |
| AP 501B | 10 abr 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 316.259 | 6.454 | 9.584 | Matrícula 252568, 14º RI |
| AP 2411B | 8 abr 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 459.000 | 9.367 | 13.909 | Matrícula 252825, 14º RI |
| AP 1911B | 31 mar 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 10.606 | Matrícula 252760, 14º RI |
| AP 302B | 30 mar 2026 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 400.000 | 7.692 | 11.429 | Matrícula 252543, 14º RI |
| AP 2107B | 27 mar 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 321.844 | 6.568 | 9.753 | Matrícula 252782, 14º RI |
| AP 2701B | 26 mar 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 316.728 | 6.464 | 9.598 | Matrícula 252854, 14º RI |
| AP 1903B | 26 mar 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 336.546 | 6.868 | 10.198 | Matrícula 252752, 14º RI |
| AP 1901B | 23 mar 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 327.222 | 6.678 | 9.916 | Matrícula 252750, 14º RI |
| AP 1507B T1 | 13 mar 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 311.785 | 6.363 | 9.448 | Matrícula 252704, 14º RI |
| AP 2007B | 11 mar 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.687 | 6.749 | 10.021 | Matrícula 252769, 14º RI |
| AP 2702B | 11 mar 2026 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 460.000 | 8.846 | 13.143 | Matrícula 252855, 14º RI |
| STUDIO 104 | 5 mar 2026 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 217.718 | 4.948 | 7.257 | Matrícula 252883, 14º RI |
| AP 2207B | 3 mar 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 340.000 | 6.939 | 10.303 | Matrícula 252795, 14º RI |
| AP 401B | 20 fev 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 10.606 | Matrícula 252555, 14º RI |
| AP 904A | 20 fev 2026 | 96 m² | ≈ 65 m² | R$ 537.000 | 5.594 | 8.262 | Matrícula 252385, 14º RI |
| AP 2001B | 13 fev 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 463.000 | 9.449 | 14.030 | Matrícula 252763, 14º RI |
| AP 710B | 5 fev 2026 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 317.682 | 6.229 | 9.344 | Matrícula 252603, 14º RI |
| STUDIO 602, TR.02 | 30 jan 2026 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 227.609 | 5.173 | 7.587 | Matrícula 252941, 14º RI |
| AP 2707B | 23 jan 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 463.000 | 9.449 | 14.030 | Matrícula 252860, 14º RI |
| AP 1907B | 23 jan 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 302.418 | 6.172 | 9.164 | Matrícula 252756, 14º RI |
| AP 2502B | 21 jan 2026 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 480.000 | 9.231 | 13.714 | Matrícula 252829, 14º RI |
| AP 2301B | 20 jan 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 335.000 | 6.837 | 10.152 | Matrícula 252802, 14º RI |
| AP 1605B | 19 jan 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 433.000 | 8.837 | 13.121 | Matrícula 252715, 14º RI |
| AP 2202B | 30 dez 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 400.000 | 7.692 | 11.429 | Matrícula 252790, 14º RI |
| AP 602B Retomada por inadimplência | 23 dez 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 408.182 | 7.850 | 11.662 | Matrícula 252582, 14º RI |
| AP 2802B | 22 dez 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 480.000 | 9.231 | 13.714 | Matrícula 252868, 14º RI |
| STUDIO 310 | 18 dez 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 5.682 | 8.333 | Matrícula 252913, 14º RI |
| AP 2103B | 18 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 317.684 | 6.483 | 9.627 | Matrícula 252778, 14º RI |
| AP 1707B | 13 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 305.280 | 6.230 | 9.251 | Matrícula 252730, 14º RI |
| AP 1303B Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 326.041 | 6.654 | 9.880 | Matrícula 252674, 14º RI |
| AP 1301B Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 326.041 | 6.654 | 9.880 | Matrícula 252672, 14º RI |
| AP 1403A Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 96 m² | ≈ 65 m² | R$ 452.619 | 4.715 | 6.963 | Matrícula 252424, 14º RI |
| AP 1104A Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 96 m² | ≈ 65 m² | R$ 452.619 | 4.715 | 6.963 | Matrícula 252401, 14º RI |
| AP 1404A Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 96 m² | ≈ 65 m² | R$ 452.619 | 4.715 | 6.963 | Matrícula 252425, 14º RI |
| AP 2305B | 3 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 311.957 | 6.366 | 9.453 | Matrícula 252806, 14º RI |
| AP 2709B | 3 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 311.959 | 6.367 | 9.453 | Matrícula 252862, 14º RI |
| AP 608A | 3 dez 2025 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 750.000 | 5.814 | 8.621 | Matrícula 252365, 14º RI |
| AP 2705B | 3 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 311.959 | 6.367 | 9.453 | Matrícula 252858, 14º RI |
| AP 1905B | 1 dez 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 324.785 | 6.628 | 9.842 | Matrícula 252754, 14º RI |
| AP 2009B | 28 nov 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 450.000 | 9.184 | 13.636 | Matrícula 252771, 14º RI |
| AP 2211B | 28 nov 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 454.000 | 9.265 | 13.758 | Matrícula 252799, 14º RI |
| Ap 2304B Torre 1B Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252805, 14º RI |
| AP 409B | 18 nov 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 303.372 | 6.191 | 9.193 | Matrícula 252563, 14º RI |
| AP 509B | 18 nov 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 370.000 | 7.551 | 11.212 | Matrícula 252576, 14º RI |
| AP 2405B | 12 nov 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 314.820 | 6.425 | 9.540 | Matrícula 252819, 14º RI |
| AP 2506B | 12 nov 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 10.294 | Matrícula 252833, 14º RI |
| AP 408B | 11 nov 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 370.000 | 7.255 | 10.882 | Matrícula 252562, 14º RI |
| STUDIO 307 | 10 nov 2025 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 248.574 | 5.404 | 8.019 | Matrícula 252910, 14º RI |
| Terreno Cessão de direitos | 10 nov 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252910, 14º RI |
| AP 1803B | 6 nov 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 310.050 | 6.328 | 9.395 | Matrícula 252739, 14º RI |
| AP 2606B | 5 nov 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 319.590 | 6.266 | 9.400 | Matrícula 252846, 14º RI |
| AP 2505A | 31 out 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 8.429 | Matrícula 252514, 14º RI |
| AP 1709B | 31 out 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 6.735 | 10.000 | Matrícula 252732, 14º RI |
| STUDIO 206 | 29 out 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 222.282 | 5.052 | 7.409 | Matrícula 252897, 14º RI |
| STUDIO 405 | 24 out 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 214.650 | 4.878 | 7.155 | Matrícula 252920, 14º RI |
| AP 2311B | 24 out 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 448.000 | 9.143 | 13.576 | Matrícula 252812, 14º RI |
| STUDIO 303 | 24 out 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 216.557 | 4.922 | 7.219 | Matrícula 252906, 14º RI |
| STUDIO 604 | 24 out 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 345.000 | 7.841 | 11.500 | Matrícula 252943, 14º RI |
| AP 2407A | 22 out 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 342.000 | 6.453 | 9.500 | Matrícula 252508, 14º RI |
| AP 2809B | 22 out 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 450.000 | 9.184 | 13.636 | Matrícula 252875, 14º RI |
| AP 2402B | 22 out 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 345.000 | 6.635 | 9.857 | Matrícula 252816, 14º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 21 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252577, 14º RI |
| AP 1802B | 21 out 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 463.000 | 8.904 | 13.229 | Matrícula 252738, 14º RI |
| AP 2207A | 17 out 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 532.000 | 10.038 | 14.778 | Matrícula 252492, 14º RI |
| AP 1511B | 14 out 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 10.606 | Matrícula 252708, 14º RI |
| AP 910B | 3 out 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 281.104 | 5.512 | 8.268 | Matrícula 252629, 14º RI |
| STUDIO 402 | 1 out 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 224.190 | 5.095 | 7.473 | Matrícula 252917, 14º RI |
| AP 2002B | 30 set 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 438.000 | 8.423 | 12.514 | Matrícula 252764, 14º RI |
| AP 1111B | 30 set 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 403.000 | 8.224 | 12.212 | Matrícula 252656, 14º RI |
| STUDIO 301 | 29 set 2025 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 331.000 | 7.196 | 10.677 | Matrícula 252904, 14º RI |
| AP 2704B | 29 set 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 325.630 | 6.385 | 9.577 | Matrícula 252857, 14º RI |
| AP 2504B | 29 set 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 472.000 | 9.255 | 13.882 | Matrícula 252831, 14º RI |
| AP 2801A Dação em pagamento | 23 set 2025 | 126 m² | ≈ 85 m² | R$ 517.552 | 4.108 | 6.089 | Matrícula 252534, 14º RI |
| VG 1 Dação em pagamento | 23 set 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 252333, 14º RI |
| VG 1 Cessão de direitos | 23 set 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 252333, 14º RI |
| AP 2801A Cessão de direitos | 23 set 2025 | 126 m² | ≈ 85 m² | R$ 520.000 | 4.127 | 6.118 | Matrícula 252534, 14º RI |
| AP 1509B | 22 set 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 319.590 | 6.522 | 9.685 | Matrícula 252706, 14º RI |
| AP 608B | 22 set 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 279.522 | 5.481 | 8.221 | Matrícula 252588, 14º RI |
| STUDIO 304 | 22 set 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 217.810 | 4.950 | 7.260 | Matrícula 252907, 14º RI |
| AP 2607A | 19 set 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 472.000 | 8.906 | 13.111 | Matrícula 252524, 14º RI |
| AP 2302B | 19 set 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 480.000 | 9.231 | 13.714 | Matrícula 252803, 14º RI |
| AP 1806A T 1 BL A | 12 set 2025 | 99 m² | ≈ 67 m² | R$ 509.000 | 5.141 | 7.597 | Matrícula 252459, 14º RI |
| AP 1005B | 12 set 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 305.280 | 6.230 | 9.251 | Matrícula 252637, 14º RI |
| AP 2503B | 5 set 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 310.050 | 6.328 | 9.395 | Matrícula 252830, 14º RI |
| AP 1203A | 4 set 2025 | 96 m² | ≈ 65 m² | R$ 462.690 | 4.820 | 7.118 | Matrícula 252408, 14º RI |
| AP 1506A | 3 set 2025 | 99 m² | ≈ 67 m² | R$ 517.999 | 5.232 | 7.731 | Matrícula 252435, 14º RI |
| AP 1804B | 3 set 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 312.912 | 6.136 | 9.203 | Matrícula 252740, 14º RI |
| AP 2508B | 2 set 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 321.844 | 6.311 | 9.466 | Matrícula 252835, 14º RI |
| AP 1909B T 1B | 28 ago 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 340.000 | 6.939 | 10.303 | Matrícula 252758, 14º RI |
| T.1B AP 2404B Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 252818, 14º RI |
| AP 2704A | 22 ago 2025 | 100 m² | ≈ 68 m² | R$ 650.000 | 6.500 | 9.559 | Matrícula 252529, 14º RI |
| AP 711B | 20 ago 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 10.606 | Matrícula 252604, 14º RI |
| AP 1011B T1 BL B | 20 ago 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 298.982 | 6.102 | 9.060 | Matrícula 252643, 14º RI |
| AP 1007A | 19 ago 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 386.898 | 7.300 | 10.747 | Matrícula 252396, 14º RI |
| AP 2004B | 19 ago 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 472.000 | 9.255 | 13.882 | Matrícula 252766, 14º RI |
| AP 1405B | 15 ago 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 316.250 | 6.454 | 9.583 | Matrícula 252689, 14º RI |
| AP 1607B T 1 BL B | 13 ago 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 6.735 | 10.000 | Matrícula 252717, 14º RI |
| AP 2609B | 13 ago 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 463.000 | 9.449 | 14.030 | Matrícula 252849, 14º RI |
| AP 1809B | 8 ago 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 463.000 | 9.449 | 14.030 | Matrícula 252745, 14º RI |
| AP 1811B | 8 ago 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 309.764 | 6.322 | 9.387 | Matrícula 252747, 14º RI |
| AP 2109B | 6 ago 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 440.000 | 8.980 | 13.333 | Matrícula 252784, 14º RI |
| AP 1312B | 31 jul 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 388.000 | 7.608 | 11.412 | Matrícula 252683, 14º RI |
| STUDIO 101 | 31 jul 2025 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 213.161 | 4.634 | 6.876 | Matrícula 252880, 14º RI |
| AP 1105B | 31 jul 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 322.780 | 6.587 | 9.781 | Matrícula 252650, 14º RI |
| AP 811B | 25 jul 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 463.000 | 9.449 | 14.030 | Matrícula 252617, 14º RI |
| STUDIO 205 | 25 jul 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 345.000 | 7.841 | 11.500 | Matrícula 252896, 14º RI |
| STUDIO 105 | 22 jul 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 232.492 | 5.284 | 7.750 | Matrícula 252884, 14º RI |
| AP 1703B | 22 jul 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 313.867 | 6.405 | 9.511 | Matrícula 252726, 14º RI |
| STUDIO 102 | 22 jul 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 232.492 | 5.284 | 7.750 | Matrícula 252881, 14º RI |
| AP 2406B | 18 jul 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 438.000 | 8.588 | 12.882 | Matrícula 252820, 14º RI |
| AP 1307A | 17 jul 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 307.775 | 5.807 | 8.549 | Matrícula 252420, 14º RI |
| AP 1405A Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | 99 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 252426, 14º RI |
| STUDIO 605 | 30 jun 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 224.387 | 5.100 | 7.480 | Matrícula 252944, 14º RI |
| AP 1407B | 27 jun 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 463.000 | 9.449 | 14.030 | Matrícula 252691, 14º RI |
| AP 2801B | 27 jun 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 324.360 | 6.620 | 9.829 | Matrícula 252867, 14º RI |
| AP 1702B | 27 jun 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 450.100 | 8.656 | 12.860 | Matrícula 252725, 14º RI |
| AP 2507A | 25 jun 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 324.360 | 6.120 | 9.010 | Matrícula 252516, 14º RI |
| AP 607B | 25 jun 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 305.280 | 6.230 | 9.251 | Matrícula 252587, 14º RI |
| AP 909B | 20 jun 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 305.280 | 6.230 | 9.251 | Matrícula 252628, 14º RI |
| AP 609B | 9 jun 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 295.740 | 6.036 | 8.962 | Matrícula 252589, 14º RI |
| AP 1601B | 3 jun 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 412.000 | 8.408 | 12.485 | Matrícula 252711, 14º RI |
| STUDIO nº 511 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252938, 14º RI |
| AP 709B | 30 mai 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 434.000 | 8.857 | 13.152 | Matrícula 252602, 14º RI |
| STUDIO 505 | 30 mai 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 239.384 | 5.441 | 7.979 | Matrícula 252932, 14º RI |
| AP 2007A | 29 mai 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 314.820 | 5.940 | 8.745 | Matrícula 252476, 14º RI |
| AP 2806B | 28 mai 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 361.800 | 7.094 | 10.641 | Matrícula 252872, 14º RI |
| AP 2306B | 23 mai 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 430.000 | 8.431 | 12.647 | Matrícula 252807, 14º RI |
| APTO 2102A - BL A Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252479, 14º RI |
| AP 2506A Dação em pagamento | 21 mai 2025 | 99 m² | ≈ 67 m² | R$ 431.678 | 4.360 | 6.443 | Matrícula 252515, 14º RI |
| AP 2505A Dação em pagamento | 21 mai 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 432.690 | 4.201 | 6.181 | Matrícula 252514, 14º RI |
| AP 805A Dação em pagamento | 21 mai 2025 | 99 m² | ≈ 67 m² | R$ 409.335 | 4.135 | 6.109 | Matrícula 252378, 14º RI |
| AP 806B Dação em pagamento | 21 mai 2025 | 51 m² | ≈ 34 m² | R$ 288.901 | 5.665 | 8.497 | Matrícula 252612, 14º RI |
| AP 1205B | 20 mai 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 338.271 | 6.903 | 10.251 | Matrícula 252663, 14º RI |
| AP 307A TR 1 BL A | 20 mai 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 350.000 | 6.604 | 9.722 | Matrícula 252340, 14º RI |
| 1304A Dação em pagamento | 16 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252417, 14º RI |
| 1207 B Cessão de direitos | 16 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252665, 14º RI |
| AP 807B | 15 mai 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 9.697 | Matrícula 252613, 14º RI |
| AP.801B,BL.B,TR.1 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252607, 14º RI |
| AP.1001B,BL.B,TR.1 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252633, 14º RI |
| APTO 2501B Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252828, 14º RI |
| STUDIO 606, TR.2 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252945, 14º RI |
| Unidade 1506A Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 252435, 14º RI |
| AP 2011B | 23 abr 2025 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 330.000 | 6.735 | 10.000 | Matrícula 252773, 14º RI |
| LOTE 02 QU | 13 out 2020 | — | — | R$ 2.500.000 | — | — | Matrícula 227426, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.526/m² para R$ 6.664/m² (+2,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 83 unidades vendidas
- 51 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 20 unidades vendidas
- 44 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 15 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 6080 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Cristiane Rua Vergueiro, 6126 | 1973 | 25 | 3.746 |
| Rua Professor Adalgiso Pereira, 266 | 1976 | 4 | — |
| Rua Lucinda Ferreira, 104 | 2002 | 3 | — |
| Rua Professor Adalgiso Pereira, 213 | 2014 | 4 | — |
| Rua Vergueiro, 5826 | 2002 | 7 | — |