Edifício Cristiane
Rua Vergueiro, 6126
- R$/m² construído
- 3.746
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 27 dez 2024
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 5 Abaixo da referência | 27 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 32023, 14º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 27 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 216770, 14º RI |
| AP 31 | 27 dez 2024 | 120 m² | — | R$ 429.000 | 3.575 | — | Matrícula 32019, 14º RI |
| VG 11 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 216769, 14º RI |
| AP 11 | 18 jun 2024 | 120 m² | — | R$ 470.000 | 3.917 | — | Matrícula 32017, 14º RI |
| VG 9 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 32021, 14º RI |
| VG 3 Venda de parte do imóvel | 11 out 2022 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 35354, 14º RI |
| AP.21 | 11 out 2022 | 120 m² | — | R$ 460.000 | 3.833 | — | Matrícula 35348, 14º RI |
| AP 32 | 21 fev 2018 | 120 m² | — | R$ 512.640 | 4.272 | — | Matrícula 32020, 14º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 21 fev 2018 | 30 m² | — | R$ 32.360 | 1.079 | — | Matrícula 32024, 14º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 26 set 2014 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 216769, 14º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 26 set 2014 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 216770, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 749/m² para R$ 3.746/m² (+400%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lucinda Ferreira, 104 | 2002 | 3 | — |
| Rua Vergueiro, 6080 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Modo Ipiranga Rua Vergueiro, 6052 | 2023 | 177 | 6.612 |
| Rua Camilo José, 45 | 2013 | 3 | — |
| Rua Professor Adalgiso Pereira, 266 | 1976 | 4 | — |
| Rua João Antônio Pedroso, 44 | 1985 | 3 | — |