Rua Vespasiano de Oliveira, 43
- R$/m² construído
- 13.171
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 3 set 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 set 2025 | 205 m² | — | R$ 2.700.000 | 13.171 | — | Matrícula 15781, 11º RI |
| Casa | 7 jul 2023 | 205 m² | — | R$ 2.000.000 | 9.756 | — | Matrícula 15781, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 9.756/m² para R$ 13.171/m² (+35%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa Simoncello Capelli, 77 | 1979 | 4 | 8.132 |
| Rua Rosa Simoncello Capelli, 99 | 1971 | 3 | 11.667 |
| Rua Doutor Vito Rolim de Freitas, 364 | 1970 | 4 | 8.781 |
| Rua Rosa Simoncello Capelli, 109 | 1976 | 3 | 13.839 |
| Rua Antonieta Revoredo, 431 | 1977 | 3 | — |
| Rua Antonieta Revoredo, 364 | 1979 | 4 | — |