Rua Vianopolis, 401
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 610 mil
- 14 jan 2025
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 409 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2025 | 385 m² | — | — | — | — | Matrícula 71091, 17º RI |
| 405 409 | 17 ago 2022 | 130 m² | — | R$ 610.000 | 4.692 | — | Matrícula 71090, 17º RI |
| 405 409 | 23 jun 2022 | 130 m² | — | R$ 565.000 | 4.346 | — | Matrícula 71092, 17º RI |
| E 405 Dação em pagamento | 21 dez 2015 | 385 m² | — | R$ 300.000 | 779 | — | Matrícula 10791, 17º RI |
| E 405 | 10 ago 2012 | 385 m² | — | R$ 300.000 | 779 | — | Matrícula 10791, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 4.519/m² (+480%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +219%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 385 m² 1 unidade vendida
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moreira de Vasconcelos, 534 | 1970 | 6 | 3.153 |
| Rua Vianopolis, 251 | 2006 | 3 | — |
| Rua Vianopolis, 597 | 2008 | 4 | — |
| Rua Vianopolis, 605 | 2005 | 3 | — |
| Rua Nagasaki, 81 | 2005 | 3 | — |
| Condomínio Res Nagasaki Rua Nagasaki, 127 | 2014 | 7 | 3.966 |