Rua Vicente Ferreira, 57
- R$/m² construído
- 5.357
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 BUTANTA | 31 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 525.000 | 6.325 | — | Matrícula 156301, 18º RI |
| CS 8 | 11 ago 2026 | 85 m² | — | R$ 443.000 | 5.212 | — | Matrícula 156293, 18º RI |
| CS 1 | 28 jul 2026 | 84 m² | — | R$ 405.000 | 4.821 | — | Matrícula 156286, 18º RI |
| CS 9 | 10 jun 2025 | 83 m² | — | R$ 480.000 | 5.783 | — | Matrícula 156294, 18º RI |
| CS 11 | 10 dez 2024 | 82 m² | — | R$ 485.000 | 5.915 | — | Matrícula 156296, 18º RI |
| CS 19 | 11 out 2024 | 86 m² | — | R$ 514.526 | 5.983 | — | Matrícula 156304, 18º RI |
| CS 5 | 27 set 2024 | 82 m² | — | R$ 410.000 | 5.000 | — | Matrícula 156290, 18º RI |
| CS 12 Outra transmissão | 18 set 2024 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 156297, 18º RI |
| CS 10 | 8 jul 2024 | 82 m² | — | R$ 410.000 | 5.000 | — | Matrícula 156295, 18º RI |
| CS 7 | 21 fev 2024 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 156292, 18º RI |
| CS 11 Cessão com alienação fiduciária | 20 out 2023 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 156296, 18º RI |
| CS 15 | 30 nov 2022 | 83 m² | — | R$ 360.000 | 4.337 | — | Matrícula 156300, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 899/m² para R$ 5.212/m² (+480%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 6 unidades vendidas
- 83 m² 3 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Leonor, 207 | 1975 | 4 | — |
| Rua Barcelona, 690 | 1993 | 23 | 2.088 |
| Avenida Presidente Altino, 1632 | 2015 | 264 | 4.047 |
| Edifício Friend'S House Rua Parnamirim, 178 | 1993 | 3 | — |
| Rua Parnamirim, 110 | 2010 | 84 | 4.387 |
| Rua Parnamirim, 97 | 1983 | 26 | 3.223 |