Rua Vieira de Melo, 885
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 12 ago 2013
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 12 ago 2013 | 83 m² | ≈ 69 m² | R$ 195.000 | 2.349 | 2.826 | Matrícula 33014, 15º RI |
| AP 11 | 31 ago 2012 | 83 m² | ≈ 69 m² | R$ 175.000 | 2.108 | 2.536 | Matrícula 33014, 15º RI |
| AP 42 3 ANDA | 21 dez 2011 | 83 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 2.464 | Matrícula 37384, 15º RI |
| AP 42 3 ANDA | 17 set 2009 | 83 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 1.145 | 1.377 | Matrícula 37384, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 1.145/m² para R$ 2.349/m² (+105%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vieira de Melo, 353 | 1977 | 10 | 3.133 |
| Rua Vieira de Melo, 810 | 1970 | 3 | 3.476 |
| Rua Antônio Loiaconi, 41 | 2000 | 4 | — |
| Rua Antônio Portugal, 1 | 1997 | 3 | — |
| Rua Antônio Portugal, 117 | 1978 | 3 | — |
| Rua Boicucanga, 142 | 1986 | 3 | — |