Rua Vig Albernaz, 963
- R$/m² construído
- 3.679
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 27 nov 2024
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 202 | 27 nov 2024 | 106 m² | — | R$ 390.000 | 3.679 | — | Matrícula 151678, 14º RI |
| APTO 103 | 29 ago 2024 | 109 m² | — | R$ 375.000 | 3.440 | — | Matrícula 75630, 14º RI |
| APTO 201 | 8 nov 2023 | 139 m² | — | R$ 540.000 | 3.885 | — | Matrícula 36215, 14º RI |
| AP 301 | 22 jun 2020 | 139 m² | — | R$ 385.000 | 2.770 | — | Matrícula 38763, 14º RI |
| APTO 103 | 24 set 2019 | 109 m² | — | R$ 300.000 | 2.752 | — | Matrícula 75630, 14º RI |
| APTO 303 | 6 fev 2018 | 109 m² | — | R$ 317.000 | 2.908 | — | Matrícula 121184, 14º RI |
| APTO 203 | 17 jan 2018 | 109 m² | — | R$ 315.000 | 2.890 | — | Matrícula 205719, 14º RI |
| APTO 303 | 15 nov 2017 | 109 m² | — | R$ 300.000 | 2.752 | — | Matrícula 121184, 14º RI |
| APTO 201 | 21 mai 2015 | 139 m² | — | R$ 510.000 | 3.669 | — | Matrícula 36215, 14º RI |
| APTO 203 | 6 dez 2011 | 109 m² | — | R$ 230.000 | 2.110 | — | Matrícula 108806, 14º RI |
| AP 301 Abaixo da referência | 10 ago 2007 | 139 m² | — | R$ 60.000 | 432 | — | Matrícula 38763, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 2.110/m² para R$ 3.560/m² (+69%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 3 unidades vendidas
- 139 m² 2 unidades vendidas
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tapajós Avenida Ramalho Ortigao, 188 | 1991 | 56 | 3.611 |
| Edifício Terraza Albernaz Rua Vig Albernaz, 637 | 1994 | 49 | 2.978 |
| Edifício S. da Priscila Avenida Ramalho Ortigao, 310 | 1985 | 40 | 2.506 |
| Rua Vig Albernaz, 659 | 1974 | 17 | 4.062 |
| Rua Vig Albernaz, 671 | 1971 | 12 | — |
| Avenida Ramalho Ortigao, 185 | 1983 | 3 | 4.850 |