Residencial Vila Gaeta
Rua Vila Gaeta, 11
- R$/m² construído
- 4.741
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 383 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 13 ago 2026 | 79 m² | — | R$ 383.000 | 4.848 | — | Matrícula 215026, 8º RI |
| AP 11 | 2 jun 2026 | 68 m² | — | R$ 349.000 | 5.132 | — | Matrícula 215014, 8º RI |
| AP 43 | 7 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 369.000 | 4.671 | — | Matrícula 215028, 8º RI |
| AP 13 | 4 jun 2025 | 79 m² | — | R$ 380.000 | 4.810 | — | Matrícula 215016, 8º RI |
| AP 44 | 4 jun 2025 | 85 m² | — | R$ 389.000 | 4.576 | — | Matrícula 215029, 8º RI |
| AP 32 | 21 mar 2025 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 215023, 8º RI |
| ap 12 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 215015, 8º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2024 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 215020, 8º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 215025, 8º RI |
| AP. 03 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 215013, 8º RI |
| ap. 24 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 215021, 8º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 215019, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.085/m² para R$ 4.990/m² (−1,9%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vila Gaeta, 1 | 2002 | 4 | 3.641 |
| Rua José de Oliveira, 904 | 1976 | 3 | 2.982 |
| Residencial Unico Santana Rua Diogenes de Lima, 75 | 2014 | 25 | 3.863 |
| Condomínio First Rua Jorge Valim, 188 | 2019 | 51 | 6.452 |
| Rua José de Oliveira, 889 | 2016 | 3 | 1.084 |
| Rua Jorge Valim, 170 | 1971 | 4 | — |