Rua Vinte e Quatro de Maio, 188
- R$/m² construído
- 2.388
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.553
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A17 APTO 1701 | 29 jun 2026 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 5.429 | Matrícula 37863, 5º RI |
| A2 S204 Abaixo da referência | 29 abr 2026 | 74 m² | — | R$ 65.000 | 878 | — | Matrícula 35536, 5º RI |
| A2 S202 Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 71 m² | — | R$ 45.000 | 634 | — | Matrícula 18740, 5º RI |
| A5 APTO 502 | 5 dez 2025 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.552 | 2.000 | Matrícula 19946, 5º RI |
| A3 S302 Abaixo da referência | 17 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 40.000 | 563 | — | Matrícula 11010, 5º RI |
| A8 APTO 807 Arrematação em leilão | 7 nov 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 171.380 | 2.558 | 3.296 | Matrícula 38313, 5º RI |
| A9 S906 Permuta | 6 out 2025 | 71 m² | — | R$ 218.400 | 3.076 | — | Matrícula 39315, 5º RI |
| A9 S902 Permuta | 6 out 2025 | 62 m² | — | R$ 218.300 | 3.521 | — | Matrícula 18552, 5º RI |
| A9 S904 Permuta | 6 out 2025 | 63 m² | — | R$ 218.300 | 3.465 | — | Matrícula 45704, 5º RI |
| APTO 502 5 AND | 3 set 2025 | 62 m² | — | R$ 110.000 | 1.774 | — | Matrícula 45688, 5º RI |
| A1 S101 | 11 jul 2025 | 89 m² | — | R$ 145.857 | 1.639 | — | Matrícula 12414, 5º RI |
| A8 APTO 807 Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 148.380 | 2.215 | 2.853 | Matrícula 38313, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 4.222/m² (+561%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 12 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 10 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 71 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Governador Rua Dom José de Barros, 301 | 1962 | 232 | 3.264 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 208 | 1970 | 15 | 1.344 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 250 | 1970 | 9 | — |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 | 1970 | 146 | 3.066 |
| Rua Dom José de Barros, 177 | 1956 | 7 | — |
| Edifício Cadete Galvão Rua Vinte e Quatro de Maio, 225 | 1942 | 25 | 3.182 |