Edifício Saint George
Rua Virgílio Varzea, 118
- R$/m² construído
- 6.293
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.777
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 20 abr 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 490.000 | 5.632 | 8.750 | Matrícula 79572, 4º RI |
| APTO 24 | 27 mar 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.000 | 6.149 | 9.554 | Matrícula 73826, 4º RI |
| APTO 114 | 14 jan 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 6.437 | 10.000 | Matrícula 75961, 4º RI |
| APTO 63 | 23 dez 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 10.179 | Matrícula 83690, 4º RI |
| APTO 72 | 15 mai 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 10.714 | Matrícula 73649, 4º RI |
| APTO 132 | 5 nov 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.000 | 6.149 | 9.554 | Matrícula 78447, 4º RI |
| APTO 12 | 21 jul 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 540.000 | 6.207 | 9.643 | Matrícula 81175, 4º RI |
| APTO 62 | 1 jun 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 8.036 | Matrícula 78449, 4º RI |
| APTO 64 | 25 ago 2022 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 505.000 | 5.805 | 9.018 | Matrícula 78444, 4º RI |
| APTO 72 | 7 jun 2022 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 6.437 | 10.000 | Matrícula 73649, 4º RI |
| APTO 34 | 1 jun 2022 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 490.000 | 5.632 | 8.750 | Matrícula 81448, 4º RI |
| APTO 123 | 12 ago 2021 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 7.857 | Matrícula 78448, 4º RI |
| APTO 104 | 15 jun 2021 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 585.000 | 6.724 | 10.446 | Matrícula 81359, 4º RI |
| APTO 81 | 29 mar 2018 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 4.943 | 7.679 | Matrícula 81367, 4º RI |
| APTO 91 | 19 mar 2018 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 388.821 | 4.469 | 6.943 | Matrícula 74023, 4º RI |
| APTO 91 Retomada por inadimplência | 28 set 2017 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 318.386 | 3.660 | 5.685 | Matrícula 74023, 4º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 4 mar 2016 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 35.000 | 402 | 625 | Matrícula 81374, 4º RI |
| APTO 83 Abaixo da referência | 28 jan 2016 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 65.000 | 747 | 1.161 | Matrícula 74466, 4º RI |
| APTO 24 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.000 | 632 | 982 | Matrícula 73826, 4º RI |
| APTO 43 | 14 out 2014 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 7.500 | Matrícula 88244, 4º RI |
| APTO 133 | 15 set 2014 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 480.000 | 5.517 | 8.571 | Matrícula 74468, 4º RI |
| APTO 141 | 18 jul 2013 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 4.943 | 7.679 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 61 | 30 mai 2013 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 3.571 | Matrícula 81358, 4º RI |
| APTO 134 Adjudicação compulsória | 5 out 2012 | 87 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 73711, 4º RI |
| APTO 62 | 24 set 2012 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 6.429 | Matrícula 78449, 4º RI |
| APTO 91 | 23 set 2011 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 5.357 | Matrícula 74023, 4º RI |
| APTO 122 | 29 jul 2011 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 3.161 | 4.911 | Matrícula 81361, 4º RI |
| APTO 122 | 20 mai 2011 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 3.161 | 4.911 | Matrícula 81361, 4º RI |
| APTO 54 | 30 jul 2009 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.143 | Matrícula 79572, 4º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2009 | 87 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 81448, 4º RI |
| APTO 23 | 23 jun 2009 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 159.600 | 1.834 | 2.850 | Matrícula 81363, 4º RI |
| APTO 124 12 | 6 mar 2009 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 152.000 | 1.747 | 2.714 | Matrícula 81362, 4º RI |
| APTO 14 | 20 out 2008 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.321 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 74 | 20 ago 2008 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 977 | 1.518 | Matrícula 79016, 4º RI |
| APTO 83 | 6 ago 2007 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 65.000 | 747 | 1.161 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 144 | 30 jul 2007 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 1.092 | 1.696 | Matrícula 81183, 4º RI |
| APTO 73 | 21 dez 2006 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 1.964 | Matrícula 74632, 4º RI |
| APTO 41 | 20 dez 2006 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 1.092 | 1.696 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 153 | 7 dez 2006 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.786 | Matrícula 78446, 4º RI |
| APTO 84 | 31 out 2006 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 977 | 1.518 | Matrícula 81184, 4º RI |
| APTO 14 | 31 ago 2006 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 78.000 | 897 | 1.393 | Matrícula 81364, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 6.149/m² (+463%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alice Rua Doutor Renato Paes de Barros, 507 | 1981 | 50 | 7.407 |
| Edifício B Saint Germain Rua Virgílio Varzea, 147 | 1990 | 61 | 6.406 |
| Edifício Manhattan Rua Virgílio Varzea, 119 | 1983 | 43 | 6.860 |
| Rua Tabapuã, 281 | 1974 | 72 | 6.973 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 512 | 1996 | 29 | 4.443 |
| Edifício Orleans Rua Tabapuã, 245 | 1975 | 24 | 7.224 |