Edifício Saint James
Rua Visconde de Piraja, 179
- R$/m² construído
- 6.103
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.122
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2VG | 28 ago 2026 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 830.000 | 6.103 | 10.122 | Matrícula 227412, 6º RI |
| AP 201 E 2VG | 22 mai 2026 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 830.000 | 5.188 | 8.646 | Matrícula 227479, 6º RI |
| AP 91 E 2VG | 23 jan 2026 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.000.000 | 6.250 | 10.417 | Matrícula 227435, 6º RI |
| AP 111 E 2VG | 1 out 2025 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 755.599 | 4.636 | 7.710 | Matrícula 227443, 6º RI |
| AP 151 E 2VG Cessão de direitos hereditários | 19 jun 2024 | 160 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 227459, 6º RI |
| AP 73 E 2VG | 21 fev 2024 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 630.000 | 4.632 | 7.683 | Matrícula 227429, 6º RI |
| AP 24 E 2VG | 26 jan 2024 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.200.000 | 7.500 | 12.500 | Matrícula 227410, 6º RI |
| AP 171 E 2VG | 1 nov 2023 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 990.000 | 6.188 | 10.312 | Matrícula 227467, 6º RI |
| AP 83 E 2VG | 2 set 2022 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 760.000 | 5.588 | 9.268 | Matrícula 227433, 18º RI |
| AP 151 E 2VG | 9 mai 2022 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 766.300 | 4.789 | 7.982 | Matrícula 227459, 6º RI |
| AP 213 E 2VG | 21 dez 2021 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 720.000 | 5.294 | 8.780 | Matrícula 227485, 6º RI |
| AP 21 E 2VG | 13 dez 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 850.000 | 5.312 | 8.854 | Matrícula 227407, 6º RI |
| AP 91 E 2VG | 16 nov 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 679.180 | 4.245 | 7.075 | Matrícula 227435, 6º RI |
| AP 221 E 3VG | 16 nov 2021 | 345 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.073.410 | 3.111 | 5.161 | Matrícula 227487, 6º RI |
| AP 154 E 2VG | 22 out 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 227462, 6º RI |
| AP 144 E 2VG | 3 ago 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 810.000 | 5.062 | 8.438 | Matrícula 227458, 6º RI |
| AP 174 E 2VG | 30 jul 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 813.000 | 5.081 | 8.469 | Matrícula 227470, 6º RI |
| AP 134 E 2VG | 24 jun 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 850.000 | 5.312 | 8.854 | Matrícula 227454, 6º RI |
| AP 201 E 2VG | 24 mai 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 828.000 | 5.175 | 8.625 | Matrícula 227479, 6º RI |
| AP 183 E 2VG | 11 mai 2021 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 645.000 | 4.607 | 7.679 | Matrícula 227473, 6º RI |
| AP 184 E 2VG | 6 mai 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 790.000 | 4.938 | 8.229 | Matrícula 227474, 6º RI |
| AP 164 E 2VG | 23 abr 2021 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.000 | 4.908 | 8.163 | Matrícula 227466, 6º RI |
| AP 214 E 2VG | 15 abr 2021 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 790.000 | 4.847 | 8.061 | Matrícula 227486, 6º RI |
| AP 34 E 2VG | 25 fev 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 705.600 | 4.410 | 7.350 | Matrícula 227414, 6º RI |
| AP 201 E 2VG Permuta | 12 fev 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 840.000 | 5.250 | 8.750 | Matrícula 227479, 6º RI |
| AP 204 E 2VG Permuta | 15 jan 2021 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 600.000 | 3.750 | 6.250 | Matrícula 227482, 6º RI |
| AP 191 E 2VG | 15 dez 2020 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 820.000 | 5.125 | 8.542 | Matrícula 227475, 6º RI |
| AP 41 E 2VG | 30 nov 2020 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 227415, 6º RI |
| AP 194 E 2VG | 12 nov 2020 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 780.000 | 4.785 | 7.959 | Matrícula 227478, 6º RI |
| AP 114 E 2VG | 31 ago 2020 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 750.000 | 4.688 | 7.812 | Matrícula 227446, 6º RI |
| AP 52 E 2VG Venda de parte do imóvel | 26 ago 2020 | 136 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 227420, 6º RI |
| AP 171 E 2VG Permuta | 14 ago 2020 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 600.000 | 3.750 | 6.250 | Matrícula 227464, 6º RI |
| AP 203 E 2VG | 10 jul 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 4.762 | Matrícula 227481, 6º RI |
| AP 163 E 2VG | 10 jul 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 4.762 | Matrícula 227465, 6º RI |
| AP 162 E 2VG | 10 jul 2020 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 4.878 | Matrícula 227464, 6º RI |
| AP 104 E 2VG | 9 jul 2020 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 830.000 | 5.092 | 8.469 | Matrícula 227442, 6º RI |
| AP 51 E 2VG | 23 jun 2020 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 227419, 6º RI |
| AP 33 E 2VG | 22 jun 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 519.610 | 3.711 | 6.186 | Matrícula 227413, 6º RI |
| AP 72 E 2VG | 18 jun 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 655.000 | 4.679 | 7.798 | Matrícula 227428, 6º RI |
| AP 223 E 3VG | 12 jun 2020 | 345 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.600.000 | 4.638 | 7.692 | Matrícula 227488, 6º RI |
| AP 223 E 3VG | 8 abr 2020 | 345 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.104.000 | 3.200 | 5.308 | Matrícula 227488, 6º RI |
| AP 173 E 2VG | 31 mar 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 645.000 | 4.607 | 7.679 | Matrícula 227469, 6º RI |
| AP 193 E 2VG | 10 mar 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 636.500 | 4.546 | 7.577 | Matrícula 227477, 6º RI |
| AP 182 E 2VG | 28 fev 2020 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 636.500 | 4.680 | 7.762 | Matrícula 227472, 6º RI |
| AP 94 E 2VG | 27 fev 2020 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 227438, 6º RI |
| AP 152 E 2VG | 20 fev 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 7.500 | Matrícula 227460, 6º RI |
| AP 132 E 2VG | 29 jan 2020 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 620.000 | 4.559 | 7.561 | Matrícula 227452, 6º RI |
| AP 183 E 2VG | 16 dez 2019 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 7.500 | Matrícula 227473, 6º RI |
| AP 172 E 2VG | 12 nov 2019 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 7.738 | Matrícula 227468, 6º RI |
| AP 74 E 2VG | 23 out 2019 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 750.000 | 4.601 | 7.653 | Matrícula 227430, 6º RI |
| AP 192 E 2VG | 20 set 2019 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 624.000 | 4.588 | 7.610 | Matrícula 227476, 6º RI |
| AP 92 E 2VG Dação em pagamento | 1 fev 2019 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 520.000 | 3.824 | 6.341 | Matrícula 227436, 6º RI |
| AP 112 E 2VG Dação em pagamento | 1 fev 2019 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 520.000 | 3.824 | 6.341 | Matrícula 227444, 6º RI |
| AP 143 E 2VG | 3 jan 2019 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 670.000 | 4.786 | 7.976 | Matrícula 227457, 6º RI |
| AP 113 E 2VG Dação em pagamento | 20 dez 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 625.000 | 4.464 | 7.440 | Matrícula 227445, 6º RI |
| AP 44 E 2VG | 17 dez 2018 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 715.200 | 4.388 | 7.298 | Matrícula 227418, 6º RI |
| AP 124 E 2VG | 6 dez 2018 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 768.000 | 4.712 | 7.837 | Matrícula 227450, 6º RI |
| AP 211 E 2VG | 5 dez 2018 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 847.680 | 5.200 | 8.650 | Matrícula 227483, 6º RI |
| AP 83 E 2VG | 16 ago 2018 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 624.000 | 4.588 | 7.610 | Matrícula 227433, 6º RI |
| AP 82 E 2VG Dação em pagamento | 25 jul 2018 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 624.000 | 4.588 | 7.610 | Matrícula 227432, 6º RI |
| AP 61 E 2VG | 25 jul 2018 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 720.000 | 4.500 | 7.500 | Matrícula 227423, 6º RI |
| AP 102 E 2VG | 19 jul 2018 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 4.412 | 7.317 | Matrícula 227440, 14º RI |
| AP 131 E 2VG | 18 jun 2018 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 785.000 | 4.906 | 8.177 | Matrícula 227451, 6º RI |
| AP 84 E 2VG | 18 mai 2018 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 768.000 | 4.800 | 8.000 | Matrícula 227434, 6º RI |
| AP 213 E 2VG | 11 mai 2018 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 638.550 | 4.695 | 7.787 | Matrícula 227485, 6º RI |
| AP 153 E 2VG | 19 abr 2018 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 604.800 | 4.447 | 7.376 | Matrícula 227461, 6º RI |
| AP 53 E 2VG | 2 abr 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 556.623 | 3.976 | 6.626 | Matrícula 227421, 6º RI |
| AP 62 E 2VG | 29 mar 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 621.909 | 4.442 | 7.404 | Matrícula 227424, 6º RI |
| AP 181 E 2VG | 16 mar 2018 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 811.200 | 5.070 | 8.450 | Matrícula 227471, 6º RI |
| AP 31 E 2VG | 9 mar 2018 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 3.067 | 5.102 | Matrícula 227411, 6º RI |
| AP 54 E 2VG | 28 fev 2018 | 160 m² | ≈ 96 m² | R$ 753.600 | 4.710 | 7.850 | Matrícula 227422, 6º RI |
| AP 133 E 2VG | 7 fev 2018 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 609.600 | 4.482 | 7.434 | Matrícula 227453, 6º RI |
| AP 73 E 2VG | 22 jan 2018 | 136 m² | ≈ 82 m² | R$ 604.800 | 4.447 | 7.376 | Matrícula 227429, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.500/m² para R$ 6.103/m² (+36%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 23 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 15 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 13 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Olinda, 299 | 1984 | 3 | — |
| Rua Doutor Elisio de Castro, 354 | 1980 | 75 | 3.668 |
| Rua Salvador Simões, 717 | 2015 | 83 | 5.220 |
| Rua Gama Lobo, 1810 | 2019 | 53 | 7.315 |
| Rua Marq de Olinda, 316 | 1949 | 5 | 7.500 |
| Rua Salvador Simões, 801 | 2016 | 71 | 3.586 |