Rua Salvador Simões, 717
- R$/m² construído
- 5.220
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.207
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E 2 VG | 6 ago 2026 | 121 m² | 67 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 10.448 | Matrícula 217251, 6º RI |
| AP 124 E VG Dação em pagamento | 16 jul 2026 | 97 m² | 59 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 7.627 | Matrícula 217233, 6º RI |
| AP 34 E VG | 12 nov 2025 | 103 m² | 59 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 9.831 | Matrícula 217197, 6º RI |
| AP 112 E 2 VG | 5 jun 2025 | 121 m² | 67 m² | R$ 631.600 | 5.220 | 9.427 | Matrícula 217227, 6º RI |
| AP 14 E 2 VG | 22 mai 2025 | 121 m² | 67 m² | R$ 605.000 | 5.000 | 9.030 | Matrícula 217189, 6º RI |
| AP 183 E VG | 25 fev 2025 | 104 m² | 59 m² | R$ 543.200 | 5.223 | 9.207 | Matrícula 217256, 6º RI |
| AP 183 E VG Cessão de direitos | 25 fev 2025 | 104 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 217256, 6º RI |
| AP 22 E VG | 5 set 2024 | 103 m² | 59 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 7.119 | Matrícula 217191, 6º RI |
| AP 31 E VG | 20 mai 2024 | 108 m² | 59 m² | R$ 530.000 | 4.907 | 8.983 | Matrícula 217194, 6º RI |
| AP 151 E 2 VG | 14 abr 2023 | 122 m² | 67 m² | R$ 620.000 | 5.082 | 9.254 | Matrícula 217242, 6º RI |
| AP 101 E VG | 27 dez 2022 | 104 m² | 59 m² | R$ 633.000 | 6.087 | 10.729 | Matrícula 217222, 6º RI |
| AP 114 E 2 VG | 6 jun 2022 | 121 m² | 67 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 8.806 | Matrícula 217229, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.262/m² para R$ 5.785/m² (+36%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 67 m² privativos 16 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 67 m² privativos 14 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 59 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 59 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint James Rua Visconde de Piraja, 179 | 2017 | 73 | 6.103 |
| Rua Marq de Olinda, 299 | 1984 | 3 | — |
| Rua Marq de Olinda, 129 | 2025 | 9 | 6.123 |
| Rua Salvador Simões, 801 | 2016 | 71 | 3.586 |
| Rua Doutor Elisio de Castro, 354 | 1980 | 75 | 3.668 |
| Rua Gama Lobo, 1810 | 2019 | 53 | 7.315 |