Rua Visconde de Porto Seguro, 688
- R$/m² construído
- 9.619
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CHAC FLORA Integralização de capital | 8 set 2026 | 1.081 m² | — | — | — | — | Matrícula 2648, 11º RI |
| CHAC FLORA Integralização de capital | 8 set 2026 | — | — | R$ 2.856.376 | — | — | Matrícula 204176, 11º RI |
| CHAC FLORA | 13 ago 2026 | 727 m² | — | R$ 15.000.000 | 20.633 | — | Matrícula 49304, 11º RI |
| CHAC FLORA | 30 jul 2026 | 1.024 m² | — | R$ 13.000.000 | 12.695 | — | Matrícula 42705, 11º RI |
| CHAC FLORA | 25 mai 2026 | 579 m² | — | R$ 6.600.000 | 11.399 | — | Matrícula 39675, 11º RI |
| CHAC FLORA | 20 mar 2026 | 885 m² | — | R$ 6.392.000 | 7.223 | — | Matrícula 253862, 11º RI |
| CHAC FLORA | 10 mar 2026 | 419 m² | — | R$ 4.885.157 | 11.659 | — | Matrícula 265891, 11º RI |
| CHAC FLORA | 3 mar 2026 | 1.371 m² | — | R$ 7.900.000 | 5.762 | — | Matrícula 344123, 11º RI |
| CHAC FLORA | 11 fev 2026 | 814 m² | — | R$ 5.988.971 | 7.357 | — | Matrícula 343906, 11º RI |
| CHAC FLORA | 6 fev 2026 | 1.204 m² | — | R$ 3.364.318 | 2.794 | — | Matrícula 54713, 11º RI |
| C FLORA Utinga 10B | 15 dez 2025 | — | — | R$ 7.500.000 | — | — | Matrícula 333673, 11º RI |
| CHACARA FLORA | 10 out 2025 | 812 m² | — | R$ 10.000.000 | 12.315 | — | Matrícula 213358, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 9.916/m² para R$ 9.378/m² (−5,4%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 1.414 m² 1 unidade vendida
- 1.371 m² 1 unidade vendida
- 1.320 m² 1 unidade vendida
- 1.308 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Deodoro, 1401 | 1999 | 37 | 10.062 |
| Rua Philipp Lohbauer, 284 | 1999 | 3 | — |