Rua Vito Modesto Pedote, 70
- R$/m² construído
- 2.866
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 17 jun 2024
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 17 jun 2024 | 82 m² | — | R$ 305.000 | 3.720 | — | Matrícula 194164, 16º RI |
| AP 52 | 27 dez 2023 | 82 m² | — | R$ 299.900 | 3.657 | — | Matrícula 194165, 16º RI |
| AP 22 | 19 dez 2023 | 82 m² | — | R$ 227.000 | 2.768 | — | Matrícula 194153, 16º RI |
| AP 12 | 19 dez 2023 | 82 m² | — | R$ 227.000 | 2.768 | — | Matrícula 194149, 16º RI |
| AP 44 | 25 out 2023 | 82 m² | — | R$ 235.000 | 2.866 | — | Matrícula 193163, 16º RI |
| AP 31 | 8 set 2023 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 194156, 16º RI |
| AP 63 | 1 set 2023 | 82 m² | — | R$ 280.000 | 3.415 | — | Matrícula 194170, 16º RI |
| LT 9 10 11 QD 42 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 194151, 16º RI |
| LT 9 10 11 QD 42 Venda de parte do imóvel | 10 out 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 194158, 16º RI |
| apartamento 61 Venda de parte do imóvel | 22 set 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 194168, 16º RI |
| LT 9 10 11 QD 42 Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 194154, 16º RI |
| LT 9 10 11 QD 42 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 194152, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.720/m² (+272%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 7 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vito Modesto Pedote, 198 | 2011 | 10 | 3.201 |
| Rua Alzira Pereira Paes, 138 | 1988 | 3 | — |
| Condomínio Malva Silvestre Rua Malva Silvestre, 38 | 2010 | 4 | — |
| Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1026 | 2013 | 4 | — |
| Rua Elpídio Gonzales, 37 | 1985 | 3 | 6.889 |
| Rua Digitalis, 50 | 2010 | 4 | — |